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[单项选择]估价结果报告通常包括估价委托人、估价机构、估价对象、估价目的、估价时点、估价依据、估价原则、估价方法、估价结果、其他需要说明的事项、估价人员和（）
A. 价值类型、估价作业日期、估价的假设和限制条件
B. 价值类型、估价对象分析、致委托人函
C. 价值类型、估价假设和限制条件、估价报告使用的限制
D. 价值类型、估价作业日期、估价报告使用的限制
[判断题]除独立、客观、公正原则外，评估房地产的在用价值时，应遵循合法原则、估价时点原则、替代原则和最高最佳使用原则。( )
[多项选择]替代原则可以在（ ）估价方法中得以应用。
A. 路线价法
B. 市场比较法
C. 基准地价系数修正法
D. 收益还原法
[多项选择]土地估价中的替代原则可概括为（ ）
A. 土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格决定
B. 土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格来确定
C. 土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定
D. 土地价格不完全遵循供求均衡法则
E. 土地价格伴随着构成价格的因素的变化而变化
[判断题]估价委托人对估价结果提出了明确要求，由于时间紧，加上估价业务简单，某估价机构按其要求完成了估价。( )
[多项选择]遵循合法原则，要求土地估价应以估价对象（）为前提估价。
A. 合法产权
B. 合法使用
C. 合法处分
D. 合法交易
E. 最佳使用
[多项选择]下列对土地估价中的替代原则描述正确的是( )。
A. 土地价格水平由具有相同性质的替代性土地的价格所决定
B. 土地价格水平是由最了解市场行情的买卖者按市场的交易案例相互比较后所决定的价格
C. 土地价格主要由购买者决定
D. 任何土地价格都可运用替代原则
E. 土地价格可通过比较地块的条件及使用价值来确定
[填空题]当前我国房地产估价应遵循的主要原则有：合法原则、______、供求原则、替代原则、______、公平原则。
[单项选择]土地估价中，替代原则实际上与( )有较深的渊源关系。
A. 剩余法
B. 收益还原法
C. 成本逼近法
D. 市场比较法
[多项选择]为保证估价结果的科学、客观、公正，接受委托估价必须遵循以下原则（ ）
A. 签订估价合同
B. 争取服务，争取时效
C. 提高估价质量
D. 适应国际化要求
[判断题]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。（）
[多项选择]合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行估价活动。合法权益应包括( )等方面。
A. 合法交易
B. 合法产权
C. 合法使用
D. 合法处分
E. 合法区位
