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[单项选择]房地产经纪人与购房者一同看房，应该做好充分的准备，房地产经纪人首先应该( )。
A. 掌握被挑选房屋所在地区的公共设施和商业设施情况
B. 尽可能给客户分析房屋的优缺点
C. 不要让客户脱离自己的视线范围，时时跟紧客户
D. 尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况、对社区管理和物业管理的态度
[多项选择]房地产经纪人应该掌握的职业技能包括（）。
A. 灵活运用各种方法和渠道收集信息的技能
B. 对房地产市场进行简单统计分析、比较分析和因果分析的技能
C. 人际沟通中对不同的人说不同的话的技能
D. 体察购房人心理，适时推荐合适房源的技能
E. 把握购房人特点和需求，积极促成交易的技能
[单项选择]在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定( )。
A. 一段最佳的看房时间
B. 一条最佳的看房路线
C. 购房人的购买动机
D. 一系列最可靠的房源介绍
[多项选择]房地产经纪人、房地产经纪人协理应当履行的义务包括( )。
A. 遵守法律、法规、行业管理规定和职业道德规范
B. 不得同时受聘于3个或者3个以上房地产经纪机构执行业务
C. 接受职业继续教育，不断提高业务水平
D. 为委托人保守商业秘密
E. 向委托人披露相关信息，充分保障委托人的权益，完成委托业务
[单项选择]房地产经纪人带客户实地看房后，客户对房子满意，但认为价格偏高，此时，房地产经纪人应该( )。
A. 及时了解客户可接受的最高价
B. 及时了解房主可接受的最低价
C. 及时了解房主可接受的最高价
D. 及时了解客户可接受的最低价
[单项选择]房地产经纪人被中国房地产估价师与房地产经纪人学会注销注册的情形，不包括：( )。
A. 死亡或者被宣告失踪的
B. 受刑事处罚的
C. 在一个房地产经纪机构执业的
D. 以欺骗手段取得房地产经纪人注册证书的
[多项选择]在签署合同前，房地产经纪人应做好的准备有( )。
A. 房地产经纪人需要认真审查的证件
B. 房地产经纪人要充分准备向买卖双方讲解合同的意义
C. 明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法
D. 房地产经纪人要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执
E. 为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件
[多项选择]在项目销售过程中，房地产经纪人应当做好( )等工作。
A. 开展广告宣传
B. 制定销售方案
C. 细化销售流程
D. 控制销售过程
E. 进行促销工作
[多项选择]房地产居间业务中，房地产经纪人需要查验的房地产物质状况包括( )。
A. 周边的交通、绿地、生活设施
B. 房地产所处的位置
C. 建筑结构
D. 房屋建筑的成新
E. 房地产相邻的物业类型
[多项选择]售房者应该充分相信和尊重房地产经纪人的( )，同时，房地产经纪人也应该竭尽全力为售房者提供最优质的服务。
A. 职业道德
B. 销售能力
C. 业务水平
D. 个人信誉
E. 专业素质
[多项选择]中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书、中华人民共和国房地产经纪人协理注册证书是房地产经纪人协理资格的法律凭证，严禁伪造、( )或转让。
A. 变造
B. 涂改
C. 租用
D. 出借
E. 变更
[多项选择]房地产经纪人应具备的房地产专业知识包括（ ）。
A. 消费心理学知识
B. 物业管理知识
C. 房地产法律法规知识
D. 营销推广知识
E. 建筑规划知识
[多项选择]中国房地产估价师与房地产经纪人学会目前承担全国房地产估价师、房地产经纪人( )的工作。
A. 执业资格考试
B. 吊销执照
C. 注册
D. 监督管理
E. 继续教育
[多项选择]房地产经纪人与房地产经纪机构之间的关系包括( )。
A. 执业关系
B. 职业关系
C. 法律责任关系
D. 经济关系
E. 股东与合伙企业关系
[多项选择]房地产居间业务中房地产经纪人需要对房地产的物质状况进行查验，包括( )。
A. 位置
B. 相邻物业类型
C. 朝向
D. 建筑结构
E. 设备、装修、成新
[单项选择]在租约签订过程中，关于房地产经纪人应做好的工作不正确的是( )。
A. 经纪公司收取佣金、开收据
B. 协助租赁双方办理租赁合同登记备案
C. 合同字迹清楚，尽量避免涂改，如有涂改，一方应该在涂改之处签字
D. 合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案
[多项选择]房地产经纪机构和房地产经纪人之间存在的关系包括( )。
A. 执业关系
B. 职业关系
C. 经纪关系
D. 经济关系
E. 法律责任关系
