更多"房地产经纪人带客户实地看房后，客户对房子满意，但认为价格偏高，此时，房"的相关试题:
[单项选择]房地产经纪人带客户观看新建商品房整体销售模型时，首先应( )。
A. 提起客户的购房兴趣
B. 让客户明确位置概念
C. 让客户对项目产生深刻印象
D. 增加客户的购房决心
[单项选择]房地产经纪人带客户实地看房的目的不包括( )。
A. 让客户和房主直接接触
B. 让客户对该房屋有切身感受
C. 让客户对该房屋进行了解
D. 激发客户对该房屋的兴趣
[多项选择]房地产经纪人带客户实地看房时，应把握的业务要点有（）。
A. 看房时间控制在10～15分钟
B. 让买卖双方在现场直接商谈价格
C. 把客户带到房屋现场后，由客户自己看房
D. 主导看房过程并给客户分析房屋的优缺点
E. 事先对房屋、交通、小区状况有细致了解
[简答题]有一个画家的风格十分独特，他偏向使用对比强烈的画面来构图，比如白色的房子后面是黑色的背景，房子空无一人，窗户却开着，有评论家说或许画家在表达他的观点：现代的人内心孤独的状态（有题，问评论家认为他的绘画风格说明什么）。但是画家并不认为他的画是描绘孤独的人。 他的画面总是以light and shadow表达情感，而且他特别喜欢用普通的事物，普通的人，不起眼的地方。他选择的绘画题材都是其他画家通常不会选择的。比如在海边别的画家通常会选择beach, 他选择lighthouse, 比如在某个城市旅游，他却选择比较古堡式mansion的1800s的建筑，别的画家多画20世纪1900s现代化的建筑，如摩天大楼啊。他的趣味比较独特，比较怀旧，对于1800s的事物很感兴趣，似乎他更愿意停留在过去的世界里（有题，以下哪些是画家的题材，5选3）。但是后边再来了一个反转，说他也不是完全不懂20世纪的风尚的。他喜欢20世纪初期的电影和剧院，所以他就像电影的光影大师一样，在他的画中玩弄light and shadow（有题，问提到20世纪初的电影的目的是什么）。然后说，这个画家的画作总是用最简单的东西和复杂的明暗引人深思，就好像在讲故事一样。 有学生问，这个特点不是某个画家也有吗？然后老师说，这个画家和那个画家看似相同，实际上很不一样。那个画家的画面侧重讲故事，看完之后你就知道发生了什么，但是这个画家的画却有着很多不确定性unpredictable, 画面构图总是引人浮想联翩，又不能做出确定的explanation, 这就是这个画家最引人入胜的地方（有题，教授认为这个画家画作最大的成就是什么）。然后讲到当时的critic怎么了，但当时的民众对他的画作很是喜欢，因为题材都是贴近生活的普通事物，而且他的画就像在讲故事一样，却有着开放性解释，mysterious。当时30s大萧条的时候，他的画还蛮受欢迎的。总之，教授最后总结道，因为这样和那样的独特之处，这个画家禁得住时间的考验，地位就比别的画家高很多。
[单项选择]
第92题到第99题为套题
TOP2000业务员一致认为忠诚客户的价值远大于满意的客户，理解错误的是（）。
A. 客户满意是实现客户忠诚的途径
B. 客户忠诚并不要求最低的满意水平
C. 满意的客户是最好的潜在客户
D. 满意客户到忠诚客户是渐进的过程
[多项选择]客户满意度就是客户对企业的( )所满意的程度。
A. 产品
B. 业务部门
C. 服务
D. 管理
[判断题]客户满意陷阱是指客户的满意度高而忠诚度低。( )
[单项选择]售后服务的内容中了解客户对本次交易的满意程度，对客户感到不满意的环节进行必要的补救是( )的基本内容。
A. 改进服务
B. 延伸服务
C. 跟踪服务
D. 跟进服务
[单项选择]存量房代理业务中，了解客户对本次交易的满意程度，对客户感到不满意的环节进行必要的补救属于售后服务中的：( )。
A. 延伸服务
B. 跟踪服务
C. 增值服务
D. 改进服务
[填空题]能体现以客户为中心，以提高客户价值、客户满意度和客户忠诚度为目标的信息系统是（）。
[多项选择]李某租住王某一间房，1995年李某分到房后并不退房，王某遂向法院起诉，法院判决李某退房，判决生效后，李某无正当理由拒不执行，王某于是申请强制执行。当执行员带法警进入该房时，案外人张某手持木棍将执行员打伤，法院对张某拘留15日，罚款300元。下列事项正确的是：
A. 拘留期间被拘留人承认并改正错误的，法院可以决定提前解除拘留
B. 罚款和拘留两种措施可以同时采用
C. 适用拘留措施应当经独任审判员或审判长批准
D. 本案中对案外人采取强制措施是错误的
[判断题]客户服务包括两个要素：按照客户要求进行的物流活动和客户满意。
[判断题]客户需求的满意程度取决于客户总价值与客户总成本的比值。（ ）
[单项选择]购房人通过房地产经纪机构居间介绍购买了房屋后，委托该房地产经纪机构办理抵押贷款，该房地产经纪机构（）。
A. 可以收取一定费用
B. 只能代替银行收费
C. 只能收取交通费等必要费用
D. 不能收取任何费用
[多项选择]王某和陈某各拥有一套价值20万元的房屋，杨某购买了王某的房屋，而王某购买了陈某的房屋后出售了自己的房屋，契税税率为5%。则应缴纳契税的纳税人有（）。
A. 王某
B. 陈某
C. 杨某
D. 都需缴纳
E. 都不缴纳
