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[多项选择]在土地估价过程中，估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外，工业用地估价可选用（）、成本逼近法等估价方法。
A. 剩余法
B. 市场比较法
C. 评分估价法
D. 基准地价系数修正法
E. 路线价估价法
[判断题]如果估价对象适宜采用多种估价方法进行估价，则应同时采用多种估价方法进行估价，不得随意取舍。 ( )
[单项选择]工业用地的土壤耐压强度一般不应小于( )t/m[2]。
A. 9
B. 15
C. 16 D．32
[单项选择]工业用地占城市建设用地比例应在( )范围。
A. 5%～8%
B. 8%～10%
C. 2%～3%
D. 15%～30%
[多项选择]《全国工业用地出让最低价标准》要求，工业用地必须采用______方式出让，其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准。
A. 协议
B. 招标
C. 拍卖
D. 直接送达申请人
E. 挂牌
[多项选择]拆迁估价一般应当采用( )。
A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单项选择]设有大中型工业项目的中小城市，其工业用地占建设用地的比例应为( )。
A. 不超过25%
B. 可大于25%，但不宜超过30%
C. 25%～30%
D. 15%～45%
[单项选择]城市房屋拆迁估价一般应当采用( )。
A. 成本法
B. 市场比较法
C. 收益法
D. 管理法
[单项选择]对于居住、工业、道路广场、绿地四大类用地占城市建设用地的比例来说，其工业用地应控制在（）。
A. 20%～32%
B. 15%～25%
C. 8%～15%
D. 8%～20%
[单项选择]盆地或峡谷地区的城市在布置工业用地和居住用地时，应重点考虑( )的影响。
A. 静风频率
B. 最小风频风向
C. 温度
D. 太阳辐射
[单项选择]二、三类工业用地应布置在( )。
A. 居住用地附近
B. 主要干路、车站、码头、桥头等交通量大的地段
C. 常年最小风向频率的上风侧及河流的下游
D. 距离铁路干线大于300 m的地段
[多项选择]以下工业用地中，属于三类工业用地的有( )。
A. 纺织工业用地
B. 造纸工业用地
C. 医药工业用地
D. 电子工业用地
E. 冶金工业用地
[单项选择]居民点用地不同于一般的自然土地，具有很大的使用价值和级差收益。一般来说，工业用地的价值为农业用地的100倍，商业用地的价值又为工业用地的100倍。我国城市建成区面积为12900平方公里，占国土面积的0.134%，据估计平均每平方公里城市土地提供产值70万元。
下列说法符合文意的是( )。
A. 我国城市建成区占国土面积不足千分之一
B. 商业用地的价值约为农业用地的一万倍
C. 城市居民点用地价值超过工业用地
D. 每平方公里城市土地的价值为70万元
