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[多项选择]房地产销售一般根据项目的( )等因素决定销售人员数量。
A. 销售量
B. 销售目标
C. 人员准备
D. 销售阶段
E. 广告投放
[单项选择]房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和( )等因素决定销售人员人数。
A. 销售进度
B. 销售难度
C. 广告投放
D. 物业档次
[多项选择]房地产销售中，一般根据项目的( )等因素决定销售人员数量，然后根据销售情况进行动态调整。
A. 销售时间
B. 销售阶段
C. 销售量
D. 销售目标
E. 广告投放
[多项选择]决定房地产销售人员数量的因素一般包括( )。
A. 销售阶段
B. 项目销售量
C. 销售目标
D. 广告投放
E. 销售组织设置
[多项选择]房地产开发企业在确定销售人员数量时，应考虑的因素包括（）。
A. 销售价格
B. 销售量
C. 销售目标
D. 销售阶段
E. 广告投放
[单项选择]房地产销售人员应该根据( )制定客户初次接待流程。
A. 产品信息、销售时限
B. 产品信息、现场销售工具
C. 销售策略、物业管理规范
D. 现场销售工具、销售时限
[多项选择]下列不确定性因素中，属于“开发—销售”模式下房地产开发项目主要不确定性因素的有( )。
A. 土地费用
B. 权益投资比率
C. 运营费用
D. 开发期
E. 贷款利率
[多项选择]房地产销售阶段一般分为销售准备阶段和销售实施阶段。其中住宅项目销售在房地产销售量中占绝对优势，住宅项目销售前的准备阶段的主要工作包括( )。
A. 项目合法的审批资料准备
B. 项目销售资料和销售人员的准备
C. 与银行联手按揭售房的准备
D. 项目销售现场的准备
E. 有关影响项目开盘的其他因素及相应工作准备
[多项选择]在考察房地产销售人员工作效率时需要考虑的影响因素有（）。
A. 所辖区内的市场潜力
B. 所辖区内新房的竞争力
C. 广告强度
D. 商品房的具体情况
E. 消费者的具体情况
[多项选择]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的房屋有（）。
A. 集体土地上的合法建造房屋
B. 联建代管房屋
C. 已办理房屋初始登记的房屋
D. 合作开发房屋
E. 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
[多项选择]对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列关于其房地产销售收入的确定时间正确的有( )。
A. 一次性全额收取房款的，一律以收取房款之日作为销售收入的实现
B. 分期付款或预售方式销售的，以合同约定的付款时间为销售收入的实现
C. 以土地使用权或其他财产置换房屋的，以房产使用权交付对方为销售收入的实现
D. 银行提供按揭贷款销售的，以银行将按揭贷款办理转账之日，为销售收入的实现
[多项选择]房地产销售过程是指开发的楼盘或小区从预售开始到售完为止的全过程。房地产销售过程的定价策略一般有以下几种( )。
A. 低开高走定价策略
B. 高开低走定价策略
C. 先低后高再低策略
D. 先高后低再高策略
E. 稳定价格策略
[多项选择]房地产销售的宣传资料一般有( )。
A. 项目楼书、户型手册、折页
B. 置业锦囊、宣传单张
C. 影像资料、宣传片
D. 网站
E. 价目表、销控表
[多项选择]根据《房地产广告发布暂行规定》，禁止发布房地产销售广告的情形有( )等。
A. 集体土地上的合法房屋
B. 代管房屋
C. 列入拆迁范围内的房屋
D. 共有房屋
E. 商品房预售许可证正在办理之中的房屋
