更多"2012年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超"的相关试题:
[多项选择]
甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
甲房地产经纪公司在接待赵某时，应该（）。
A. 了解赵某的真实意愿
B. 对赵某进行资格甄别
C. 与赵某签订委托协议
D. 了解赵某的消费习惯
[单项选择]房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。此定义与“经纪”定义不同的是，它没提到( )行为。
A. 经纪
B. 代理
C. 行纪
D. 居间
[多项选择]房地产开发商委托房地产经纪公司销售房地产的原因有( )。
A. 房地产经纪公司收费低
B. 房地产经纪公司人力成本比开发商低
C. 房地产经纪公司更有市场经验
D. 可降低开发商销售风险
E. 利用房地产经纪公司的客户资源
[单项选择]房地产抵押估价中，在处置抵押房地产前，应当委托房地产估价机构进行评估，了解房地产的( )。
A. 抵押价值
B. 市场价值
C. 经济价值
D. 社会价值
[多项选择]房地产经纪人受理了委托业务后，首先应收集房地产标的物的信息、与委托房地产相关的市场信息和委托人信息，在此基础上对信息( )后，房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握。
A. 辨别
B. 评价
C. 分析
D. 加工
E. 整理
[多项选择]
甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
下列说法中正确的是（）。
A. 赵某是乙房产的所有人
B. 赵某是甲房地产经纪公司的客源
C. 钱某是甲房地产经纪公司的客源
D. 赵某不能再委托其他房地产经纪公司出租乙房产
[多项选择]
甲房地产经纪公司开业后，赵某委托该公司出租乙房产，随后钱某来到该公司要求承租乙房产。
若赵某接到丙房地产经纪人员电话，称已按期开出的条件将乙房产出租给钱某，则说明可能存在的情形是（）。
A. 甲房地产经纪公司有人违背职业道德，将房源信息外泄
B. 甲，丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是公盘制
C. 甲、丙两家房地产经纪公司有合作关系，且实行的是私盘制
D. 丙房地产经纪公司盗取了甲房地产经纪公司的信息
[多项选择]房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知下列与委托业务相关的事项：( )。
A. 委托房地产的售价或租金意见书
B. 应由委托人协助的工作、提供的必要文件和证明
C. 标的房屋在权属、质量、安全、环境等方面存在的瑕疵及可能产生的法律后果
D. 发票的样式和内容
E. 住房贷款的有关规定及政策
[单项选择]( )是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，为促成委托人与第三方进行房地产交易提供居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
A. 房地产估价
B. 房地产咨询
C. 房地产经纪
D. 房地产开发
[多项选择]房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括( )等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。
A. 交易数量
B. 交易行情
C. 交易水平
D. 交易方式
E. 交易期限
[判断题]商业银行在发放房地产抵押贷款前，可以与抵押人协商确定房地产的抵押价值，也可以委托房地产估价机构评估房地产抵押价值，为其确定房地产抵押贷款额度提供参考依据。( )
[多项选择]王某于2008年8月委托甲房地产经纪机构出售其房产，双方签订了委托代理合同。此后王某在合同期内，私自将该房产出售给李某，该行为属于：( )。
A. 履行不当
B. 预期违约
C. 履行拒绝
D. 履行迟延
E. 履行不能
[多项选择]房地产指示居间行为是指房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括 ( )等。
A. 交易的数量
B. 交易行情
C. 交易方式
D. 交易时间
E. 交易地点
[单项选择]A房地产经纪机构以“佣金+差价”的形式，接受W房地产开发公司销售商品房的委托，A房地产经纪机构该行为属于：( )。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 包销
[单项选择]某房地产经纪机构接受W房地产开发公司的委托，以W房地产开发公司的名义销售商品房，此种行为属于：( )。
A. 居间
B. 代理
C. 行纪
D. 包销
[单项选择]房地产信托是指房屋所有者将房地产委托给信托公司．由信托公司按照委托人的要求进行（）。
A. 租售
B. 物业经营
C. 租赁、经营
D. 管理、处分和收益
