更多"在市场法估价中，当有较多的交易实例符合可比实例要求时，应选取其中与估价"的相关试题:
[判断题]路线价估价法不需要较多的交易实例。 ( )
[单项选择]在抵押、抵债、房屋拆迁补偿等目的的估价中，一般应选取（）的买卖实例。
A. 协议方式
B. 招标方式
C. 拍卖方式
D. 政府定价
[多项选择]运用市场法估价房地产，在搜集交易实例时应尽量搜集较多的内容，一般包括( )。
A. 付款方式
B. 成交价格
C. 交易双方
D. 交易实例房地产基本状况
E. 成交地点
[判断题]对于估价人员搜集的交易实例，只要是估价对象的类似房地产就可以作为可比实例。（）
[单项选择]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1200m2，现空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的是( )。
A. 建筑面积1800m2，两年前出租，年租金35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1100m2，近期出租，年租金150元/m2，位于20km外
C. 建筑面积10000m2，近期出租，年租金180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积1000m2，近期出租，年租金20万元，位于同一工业区
[单项选择]估价对象及下列交易实例均为单层标准厂房，估价对象的建筑面积为1500m2，现为空置。估算估价对象的租金时，最适宜作为可比实例的为（）。
A. 建筑面积500m2，两年前租出，年租35万元，位于同一工业区
B. 建筑面积1000m2，近期租出，年租50元/m2，位于50km外
C. 建筑面积10000m2，近期租出，年租180万元，位于同一工业区
D. 建筑面积2000m2，近期租出，年租20万元，位于同一工业区
[多项选择]采用市场比较法估价时，搜集交易实例应搜集的内容包括( )。
A. 交易情况
B. 成交价格
C. 交易实例物业的状况
D. 交易双方
E. 付款日期
[判断题]市场比较法中选取的可比实例应是交易实例中与估价对象类似的房地产。 ( )
[单项选择]搜集内容（）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。
A. 充实和完整
B. 丰富和完整
C. 广泛和真实
D. 完整和真实
[判断题]在市场法估价中，可比实例的房地产状况，应该是可比实例房地产在待估房地产的估价时点下的房地产状况。 ( )
[判断题]搜集内容完整、真实的交易实例，是提高估价精度的一个重要保证。（）
[判断题]如果可比实例的交易时点与其估价时点不一致，则必须进行交易日期的修正。（）
