更多"过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会导致"的相关试题:
[判断题]过高或过低的物业租金，都有可能导致业主利益的损失。 ( )
[判断题]零售商业物业的基础租金是指业主获得的、与租户经营业绩无关的一个最低租金收入。（）
[单项选择]全体业主共同制定的，规定业主在物业管理区域内有关物业使用、维护等涉及业主共同利益事项的，对全体业主具有普遍约束力的自律性规范是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业管理条例
C. 管理规约
D. 招标投标法
[单项选择]《物业管理条例》规定，管理规约在协调各个业主利益与业主整体利益存在的各种矛盾时，按照( )的原则解决存在的分歧。
A. 多数服从少数
B. 个人服从集体
C. 少数服从多数
D. 个人服从多数团体
[判断题]零售商业物业的基础租金是业主获取的、与租户经营业绩相关的一个最低收入。（）
[单项选择]( )是物业服务企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 早期介入合同
[单项选择]在实践中，物业保安方面出现的问题较多，有物业保安人员不履行或者不按照合同约定履行保安职责，导致业主的人身、财产受到不必要的损失的；也有物业保安人员乱用“职权”殴打业主。出现这些问题的原因中，来自业主的是( )。
A. 聘用未经培训的民工充当保安、缺乏对保安的管理和约束机制
B. 有些保安人员素质较低，不具备相应的能力
C. 个别业主蛮不讲理，提出不合理的要求
D. 有关部门对小区保安人员的违法失职行为监管不力，没有有效的措施
[单项选择]商业场所租赁一般是指物业管理企业代表业主出租物业，由( )根据业主的要求和该物业的特点，制订标准租约。
A. 物业管理公司
B. 物业管理企业
C. 物业管理公司经营部
D. 业主代表
[单项选择]共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，( )是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
A. 管理规约
B. 物业服务合同
C. 前期物业服务合同
D. 临时管理规约
[单项选择]从业主整体利益出发，决定物业管理服务事项的原则是( )。
A. 按照少数服从多数原则
B. 维护全体业主合法权益原则
C. 从实际出发、实事求是原则
D. 现实性与前瞻性有机结合的原则
[多项选择]关于物业租金的说法，正确的有( )。
A. 毛租比净租包含的费用项目多
B. 净租通常在短期租赁中采用
C. 百分比租金常用于零售商业物业
D. 净租通常在长期租赁中采用
E. 净租比毛租包含了更多的费用项目
[判断题]在市场经济条件下，物业租金水平的高低主要取决于同类型物业的市场经营关系。
