更多"按照( )转让的房地产，如果再转让并需办理出让手续、补交土地使用权出"的相关试题:
[判断题]按照规定，土地使用权出让金由土地使用权出让者缴纳。( )
[判断题]土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的出让者，按照合同规定的期限，一次或分次提前支付的整个使用期间的地租。( )
[判断题]以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。( )
[单项选择]土地使用者应当在签订土地使用权出让合同后( )日内，支付全部土地使用权出让金。
A. 15
B. 30
C. 60
D. 90
[判断题]土地使用权出让金是指通过有偿有限期出让方式取得土地使用权的受让者，按照合同规定的期限，按年度支付的年度使用期间的地租。( )
[单项选择]土地使用权出让金是指建设项目通过土地使用权出让方式，取得______的土地使用权，依据有关规定支付的费用。
A. 无限期
B. 有限期
C. 有限期或无限期
D. 30～99
[判断题]《房地产管理法》第三十八条规定：按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，则出让合同成立，从而允许转让房地产开发项目。
[判断题]土地使用者向国家支付75%土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书。 ( )
[单项选择]建设工程为获得土地使用权而支付的土地使用权出让金，按规定应列入( )。
A. 工程建设其他费用
B. 设备工器具费用
C. 建筑安装工程费用
D. 预备费
[简答题]黄某于2009年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，2010年改作餐馆，并补交了土地使用权出让金，办理了产权证变更手续。2012年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐馆的可比实例，故估价人员首先采用了收益法估价(估价依据正确)，估值40万元。然后，再将该估价对象视为住宅采用了市场法估价，估值50万元。由此确定最终估价结论为(40+50)÷2=45(万元)。请问：这样确定估价结论是否正确为什么
[简答题]黄某于2004年购置了一套底层三室一厅的商品住宅，2005年改作餐馆，并补交了土地使用权出让金，办理了产权证变更手续。2007年黄某为转让该房地产，要求评估其现时市场价值。因当地无类似餐馆的可比实例，故估价人员首先采用了收益法估价(估价依据正确)，估值40万元。然后，再将该估价对象视为住宅采用了市场法估价，估值50万元。由此确定最终估价结论为(40+50)÷2=45(万元)。
请问：这样确定估价结论是否正确为什么
[判断题]在城市规划区范围内，以出让方式取得土地使用权，闲置一年以上，可按土地使用权出让金的25%以下征收土地闲置费。( )
[简答题]某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。
[简答题]某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8 000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2 000万元，开发这块土地的成本费用为1 000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。
要求：计算应纳土地增值税。
