更多"主要环境价值评估方法大致可划分为直接市场评估法、间接市场评估法和意愿调"的相关试题:
[简答题]在公司价值评估方法中WACC法与APV法之间的主要差别是什么
[多项选择]在企业价值评估中确定企业价值评估的具体范围时，“资产剥离”的主要对象有( )。
A. 生产性资产
B. 局部功能与整体企业功能不协调资产
C. 能耗、料耗大的资产
D. 闲置资产
E. 融资相赁资产
[简答题]根据培训效果四级评估体系的主要内容和评估方法，填写下表。（16分）
[单项选择]收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是( )。
A. 投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估
B. 评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率
C. 评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率
D. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
[判断题]评估方法的科学性，不仅在于方法本身，更重要的是评估参数必须严格与评估的价值类型相匹配。 ( )
[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
[判断题]用收益法评估企业价值时，评估时点企业的实际收益可以直接应用来评估企业价值。( )
[判断题]如果以上市公司作为可比企业对非上市公司进行价值评估，应在直接按照可比企业标准所得出评估价值的基础上，加上一定金额的控制权价值，减去与上市成本比例相当的金额，调整后的余额才可作为非上市公司的评估价值。 ( )
[判断题]资产评估的重置成本法是指在评估资产时按被评估资产的现时重置成本来确定被评估资产价值的方法。( )
[判断题]如果以上市公司作为可比企业对非上市公司进行价值评估时，应在直接按照可比企业标准所得出评估价值的基础上，加上一定金额的控制权价值，减去与上市成本比例相当的金额，调整后的余额才可作为非上市公司的评估价值。（）
