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[单项选择]主要环境价值评估方法大致可划分为直接市场评估法、间接市场评估法和意愿调查评估法三种类型，其中，直接市场评估法不包括______。
A. 生产力变动法
B. 疾病成本法与人力资本法
C. 内涵资产定价法
D. 机会成本法
[单项选择]评估投资价值与评估市场价值的方法的不同之处是( )。
A. 假设前提
B. 理论依据
C. 评估主体
D. 评估目的
[多项选择]企业价值评估与企业单项资产评估值之和之间的差异可能是( )。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[单项选择]收益性物业中，评估投资价值与评估市场价值的方法本质上是相同的，所不同的是假设前提，下列关于评估投资价值与评估市场价值，说法正确的是( )。
A. 投资价值与市场价值都可以采用成本法来评估
B. 评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的社会最低报酬率
C. 评估投资价值所采用的折现率，应是某个特定的投资者所要求的一般报酬率
D. 在净收益方面，评估投资价值时通常要扣除所得税，而评估市场价值时通常不扣除所得税
[判断题]用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。
[判断题]如果以上市公司作为可比企业对非上市公司进行价值评估，应在直接按照可比企业标准所得出评估价值的基础上，加上一定金额的控制权价值，减去与上市成本比例相当的金额，调整后的余额才可作为非上市公司的评估价值。 ( )
[判断题]如果以上市公司作为可比企业对非上市公司进行价值评估时，应在直接按照可比企业标准所得出评估价值的基础上，加上一定金额的控制权价值，减去与上市成本比例相当的金额，调整后的余额才可作为非上市公司的评估价值。( )
[简答题]试分析企业价值评估与构成企业的各个单项资产的简单评估值加和之间的区别。
[多项选择]运用收益法评估企业价值与运用加和法评估企业价值之间的差额可能是( )。
A. 功能性贬值
B. 实体性贬值
C. 溢价
D. 商誉
E. 经济性贬值
[多项选择]企业价值评估中，属于收益预测方法的有（）
A. 超额收益法
B. 综合调整法
C. 产品周期发
D. 现代统计法
E. 使用年限法
[单项选择]从量的角度上讲，企业价值评估与构成企业的单项资产评估加和之间的差异主要表现在（）。
A. 管理人员才干
B. 商誉
C. 企业获利能力
D. 无形资产
