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[判断题]土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立。 ( )
[判断题]《物权法》规定,土地承包经营权自土地承包经营权合同签订时设立。( )
[单项选择]依照我国土地承包法,对于家庭承包取得的土地承包经营权,承包方欲行使流转的权利,下列表述不正确的有( )。
A. 采取转让方式流转的,应当经发包方同意
B. 采取互换方式流转的,应当经发包方同意
C. 采取出租方式流转的,应当报发包方备案
D. 采取转包方式流转的,应当报发包方备案
[单项选择]关于土地承包经营权,下列说法不正确的是:( )
A. 土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立,县级以上人民政府应当对于土地承包经营权进行登记造册,未经登记不得对抗善意第三人
B. 土地承包经营权的设立,以土地承包经营合同为依据,是否办理登记对于土地承包经营权的设立没有影响
C. 土地承包经营权的转让,可以申请办理变更登记,不登记不得对抗善意第三人
D. 土地承包经营权一般不得抵押,四荒用地的承包经营权可以抵押,且必须办理登记,不登记则抵押权不能设立
[判断题]通过招标方式承包农村土地,经登记取得土地承包经营权证书的,其土地承包经营权可以依法抵押。( )
[单项选择]依据我国《物权法》,下列关于土地承包经营权的说法错误的是:( )。
A. 甲为土地承包经营权人,其承包期还有20年届满。甲将其土地转让给乙,期限为19年
B. 甲通过拍卖取得了一块荒地的承包经营权,后将该土地承包经营权抵押给其债权人乙
C. 土地承包经营权人甲将其承包经营权转让给好友乙,但是未经登记,故该转让不生效
D. 甲通过投标取得一块荒地的经营承包权,但是未经依法批准,不得将其转让给房地产商开发商品房
[判断题]土地承包经营权流转,不得改变土地集体所有性质,不得改变土地用途,不得损害农民土地承包权益。
[判断题]土地承包经营权是一个不很完整和明晰的土地使用权,承包的土地不能转让。( )
[单项选择]在某农村,本村村民老王承包经营的土地还在承包期内,通常在承包期内不对土地承包经营权进行调整。但现在老王年老逝世,又无人继承其土地承包经营权。如要对该承包经营的土地进行调整,应当经过怎样的程序( )
A. 必须经村民会议2/3以上成员同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府批准
B. 必须经村民会议2/3以上成员同意,并报乡(镇)人民政府批准
C. 必须经2/3以上村民代表的同意,并报县级人民政府批准
D. 必须经2/3以上村民代表的同意,并报乡 (镇)人民政府和县级人民政府农业行政主管部门批准
[判断题]土地承包经营权的流转可以改变土地用途。( )
[判断题]实行家庭承包的,承包方通过登记取得土地承包经营权。( )
[判断题]用益物权包括土地承包经营权、抵押权、宅基地使用权、地役权等。( )
[判断题]土地承包经营权采取互换、转让,必须登记。( )
[不定项选择]农村土地承包经营权是一种用益物权,()
A. 承包人只能是农民
B. 可以转包、出租、互换、转让等方式流转
C. 承包人不得任意改变土地用途
D. 因土地承包经营发生纠纷时,当事人必须向农村土地承包仲裁机构申请仲裁