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[单项选择]按存量增量细分的房地产市场被划分三级市场，其中不包括( )。
A. 土地使用权出让市场
B. 土地转让，新建商品房租赁市场
C. 存量房地产交易市场
D. 后勤管理市场
[单项选择]房地产市场是区域性市场，这主要源于房地产的
A. 独一无二性
B. 不可移动性
C. 互相影响性
D. 供给有限性
[单项选择]按存量增量细分，可将整个房地产市场划分为三级，新建商品房租售市场属于( )。
A. 一级市场
B. 二级市场
C. 三级市场
D. 一级或二级市场
[多项选择]房地产市场的功能主要有( )。
A. 显示房地产市场需求变化
B. 指导需求适应供给的变化
C. 指导政府制定科学的土地供给计划
D. 配置存量房地产资源和利益
E. 适时提供住房保障
[单项选择]
| 某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额，赚取最大利润，对市场进行了调研分析。 |
在房地产市场环境调研中，对房地产市场起影响和制约作用的政治形势、国家对房地产行业管理的有关方针政策、有关法律法规及其变化所进行的调研属于( )。
A. 政治法律环境调研
B. 社会文化环境调研
C. 经济环境调研
D. 社区环境调研
[单项选择]房地产市场分析首先要就影响房地产市场的( )进行分析。
A. 宏观因素
B. 微观因素
C. 整体结构
D. 部分设施
[判断题]按存量增量细分，通常将房地产市场划分为二级市场：一级市场（土地使用权出让市场）、二级市场（土地转让、新建商品房租售市场）。（）
[单项选择]房地产市场细分的主要作用不包括（）
A. 有利于发现市场机会，促进销售
B. 有利于规范管理，扩大规模
C. 有利于组织生产服务，提高企业效益
D. 有利于提高企业声誉，建立品牌
[单项选择]对房地产市场调查的分析与评估，主要是考虑房地产市场调查的（ ）。
A. 有效性
B. 经济性
C. 参与性
D. 广泛性
[单项选择]从市场营销的角度，房地产市场之所以能够进行市场细分，主要是由于（ ）存在着差异性。
A. 房地产产品
B. 项目区位
C. 房地产需求
D. 住房价格
[单项选择]
| 某房地产商为了能够在房地产市场中得到最大份额，赚取最大利润，对市场进行了调研分析。 |
在房地产开发商确定某种物业类型的盈利潜力，需要了解物业周边的交通流量，或者考察物业周边已建成物业如商场、娱乐设施的顾客流量等情况时，才使用的调研方法是( )。
A. 观察法
B. 试验法
C. 询问法
D. 投射法
[简答题]根据“给定资料1～5”，概括说明我国房地产市场存在的主要问题，并谈谈房地产改革对我国经济社会发展的重要意义。
要求：准确、全面。不超过400字。
[简答题]根据“给定资料l～5”，概括说明我国房地产市场存在的主要问题，并谈谈房地产改革对我国经济社会发展的重要意义。
[要求] 准确、全面。不超过400字。
[单项选择]某一时期内为房地产市场提供的房地产产品的总量，称为房地产市场（）。
A. 需求
B. 销售
C. 供给
D. 投资
[单项选择]2011年，有1000余家房地产开发企业在某市进行房地产开发。据此判断，该市房地产市场属于
A. 完全竞争市场
B. 垄断竞争市场
C. 寡头垄断市场
D. 完全垄断市场
