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[判断题]假设开发法中,测算开发利润的方法与市场法中的相同,通常是以一定基数乘以同一市场上类似房地产开发项目所要求的相应平均利润率。 ( )
[判断题]通过实地测量三角形地块的边长来计算其面积的测算方法,属于图解法。( )
[多项选择]机器设备实体贬值的测算方法主要是( )。
A. 修复费用法
B. 比率法
C. 超额费用折现法
D. 观测法
[单项选择]测算方法与普通股基本相同,只是不考虑筹资费用的资本成本率测算的是______。
A. 优先股成本
B. 留存利润成本
C. 债券成本
D. 银行借款成本
[判断题]假设开发法类似于地租原理,只不过地租是每年的租金剩余,假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余。( )
[判断题]当选用加权算术平均数时,通常是对评估该房地产最适用可靠、占有资料全面准确的估价方法所测算的结果赋予较大的权重;反之,赋予较小的权重。( )
[单项选择]物业服务费测算方法是以( )即得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
[判断题]概、预算是编制建设项目经济文件的主要依据,也是其他测算方法的基础。
[多项选择]计算负荷可通过用电设备功率乘以( )求得。
A. 需要系数
B. 同时系数
C. 利用系数
D. 有效台数最大系数
[判断题]通常当企业发展到一定规模后,偏向于通过车辆外包的方式解决运输和配送车辆问题。
[填空题]反向PCR的方法通常用来______;重组PCR的方法通常用来______;原位PCR的方法通常用来______。