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[单项选择]根据物业管理招标主体的不同，可以将物业管理招标分为物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标和( )为主体的招标等类型。
A. 物业使用人
B. 政府部门
C. 代管单位
D. 物业产权人
[多项选择]根据参与的法律关系类别不同，物业管理法律关系的主体可以划分为( )。
A. 商事主体
B. 政事主体
C. 组织主体
D. 民事主体
E. 人事主体
[多项选择]根据参与的法律关系类别的不同，物业管理法律关系的主体可以划分为( )。
A. 商事主体
B. 政事主体
C. 组织主体
D. 民事主体
E. 人事主体
[多项选择]物业管理法律事实，根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关可以划分为( )。
A. 客观事实
B. 行为事实
C. 情况事实
D. 自然事实
E. 虚假事实
[多项选择]根据法律事实是否与物业管理法律关系主体的意志有关，物业管理法律事实可以划分为( )
A. 客观事实
B. 行为事实
C. 情况事实
D. 自然事实
E. 虚假事实
[多项选择]物业管理活动中存在着大量的主体，根据合同的作用以及合同主体的不同，可以将合同归为( )。
A. 物业建设单位在开发过程中所订立的合同
B. 前期物业服务合同与物业服务合同
C. 业主所签订的与物业管理活动有关的合同
D. 物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同
E. 物业服务合同和物业租赁合同
[多项选择]根据《物业管理条例》，物业服务企业承接物业项目，与物业服务企业办理验收手续和资料移交的主体有( )。
A. 建设单位
B. 社区居委会
C. 区、县房地产行政主管部门
D. 建筑施工单位
E. 业主委员会
[多项选择]物业管理报告按照物业经营管理者的报告主体不同分为( )。
A. 向业主、租户提交的物业管理报告
B. 向高层管理者提供的物业管理报告
C. 向政府部门提交的物业管理报告
D. 向下级单位提供的物业管理报告
E. 向投资者或董事会提交的物业管理报告
[单项选择]物业服务企业根据物业服务合同提供物业管理服务，业主根据物业服务合同交纳相应的物业服务费用，双方是平等的( )法律关系。
A. 民事
B. 刑事
C. 行政
D. 合同
[单项选择]按照物业经营管理者向不同主体提交报告类，可以把物业管理报告分为( )。
A. 向物业业户、租户提交的物业管理报告
B. 向高层次管理者提供的物业管理报告
C. 向投资者董事会提交的物业管理报告
D. 以上全部正确
[单项选择]为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（）。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
C. 《城市建设住宅小区管理办法》
D. 《物业服务公司资质管理试行办法》
[多项选择]物业管理法律关系的义务种类很多，根据义务与义务主体间的关系可分为( )。
A. 民事义务
B. 商事义务
C. 政事义务
D. 专属义务
E. 非专属义务
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]根据《物业管理条例》的有关规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的( )。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 中期物业服务合同
D. 前期物业合同
[单项选择]根据《物业管理条例》的规定，如果物业管理企业未经业主大会同意擅自改变物业管理用房的用途，除由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令其限期改正，给予警告，没收违法所得外，还要被处（）罚款。
A. 1万元以上，5万元以下
B. 1万元以上，10万元以下
C. 5万元以上，20万元以下
D. 10万元以上，20万元以下
[多项选择]商业场所租赁一般是由物业管理企业代表业主出租物业，物业管理企业可以根据( )制订商业场所的标准租约。
A. 物业管理企业自身盈利的需要
B. 业主的身份
C. 该商业场所的特点
D. 业主的要求
[单项选择]根据《物业管理企业资质管理办法》负责颁发一级物业管理企业资质证书和管理权的是（）
A. 各省、自治区人民政府建设主管部门
B. 建设部小区办
C. 中国物业管理协会
D. 国务院建设主管部门
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式，是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 业主
B. 房地产行政主管部门
C. 物业服务企业
D. 有定价权限的价格主管部门
[单项选择]物业服务收费实行政府指导价的具体方式是由( )根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
A. 房地产公司
B. 房地产行政主管部门
C. 政府行政主管部门
D. 房地产权属机关
