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[单项选择]李某与甲公司签订商品房购销合同，约定甲公司将一栋商业用房销售给李某，由李某预付部分房款，余款由乙银行以按揭贷款方式支付。甲公司为李某的贷款提供连带责任保证。李某并将所购得商业用房抵押给乙银行，并约定抵押合同自签订之日起生效。后乙银行按约发放了贷款，但李某却一直未能依约按期偿还贷款。乙银行提起诉讼，要求提前收回贷款。经查，抵押房屋尚未办理登记，甲公司所售商品房尚未完工。对此，下列表述正确的是( )。
A. 乙银行既可以主张抵押权，也可以主张甲公司承担保证责任
B. 乙银行只能主张甲公司承担保证责任，不能主张抵押权
C. 乙银行应先主张抵押权，后主张甲公司承担保证责任
D. 乙银行应先主张甲公司承担保证责任，后主张抵押权
[单项选择]孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的（）
A. 李某有权要求王某搬离房屋
B. 陈某有权要求王某搬离房屋
C. 李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
D. 陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
[单项选择]李某与甲公司签订内销商品房预售契约，后某区房地产管理局对该预售契约作出预售预购备案登记。后李某了解到甲公司向其销售的房屋系超出规划面积和预售面积的超层部分，李某遂以区房地产管理局违法办理备案登记，造成自己购买的房屋为违法建筑为由提起行政诉讼。下列哪种说法不正确( )
A. 区房地产管理局的备案登记行为不是对预售合同效力的确认行为
B. 区房地产管理局在备案登记时没有尽到审查职责，应当对李某的损失承担部分赔偿责任
C. 甲与本案的审理结果有利害关系，可以作为第三人参加诉讼
D. 备案登记行为没有对李某的权利义务产生实际影响，不属于人民法院行政诉讼的受案范围
[单项选择]张某早前与李某签订了遗赠扶养协议，协议里载明若李某承担了其生养死葬义务后，可继承张某的所有遗产。李某尽了生养死葬义务，但张某死后其两个儿子也向法院申请继承张某的遗产，则法院应做的处理是（）。
A. 由李某继承
B. 由张某的儿子继承
C. 李某与张某的儿子平分遗产
D. 按照法定继承办理
[单项选择]赵某、李某签订1万支钢笔的买卖合同，每支15元，共计15万元。在签订合同时赵某要求王某为李某的付款提供保证，当李某不能付款时，再由王某承担偿付货款的责任。在买卖合同签订后，赵某以不能全部提供合同标的物为由，与李某协商将标的物改为另一品牌的钢笔1万支代替，仍然是每支15元，共计15万元。赵某、李某双方达成改变合同标的物的协议，未经王某同意。赵某在约定的供货时间内仍然不能提供全部货物。赵某未经李某同意，与黄某达成协议，不足部分的货物由黄某向李某提供。赵某、黄某向李某提供了全部货物，但超过了赵某、李某约定的供货期限。李某虽接受了货物，但以赵某、黄某未按期履行供货义务为由，行使先履行抗辩权，拒绝履行付款义务。请回答题。
在履行赵某、李某第一次签订的买卖合同时，如果李某不能付款，王某应当承担的保证责任是( )。
A. 无过错责任
B. 公平责任
C. 连带保证责任
D. 一般保证责任
[简答题]2011年7月16日，张某和李某签订保管合同，双方约定：李某因长期外出将自己的一头牛交给张某看管，报酬(含饲料费)每月100元。2011年7月18日，李某将牛交付给张某。在张某照料期间，该牛疾病发作死亡。经兽医诊断该牛已经患传染病2个月，是因为没有及时治疗而死亡。张某自己的牛已经被传染，为治疗化了500元。
问：(1)张某和李某之间的合同何时成立为什么
(2)假设李某明知自己的牛患疾病而没有告诉张某，张某是否就该牛的死亡承担责任为什么
(3)张某能否就自己的500元的损失向李某主张为什么
[单项选择]甲公司未取得商铺预售许可证，便与李某签订了《商铺认购书》，约定李某支付认购金即可取得商铺优先认购权，商铺正式认购时甲公司应优先通知李某选购。双方还约定了认购面积和房价，但对楼号、房型未作约定。李某依约支付了认购金。甲公司取得预售许可后，未通知李某前来认购，将商铺售罄。关于《商铺认购书》，下列哪一表述是正确的
A. 无效，因甲公司未取得预售许可证即对外销售
B. 不成立，因合同内容不完整
C. 甲公司未履行通知义务，构成根本违约
D. 甲公司须承担继续履行的违约责任
[单项选择]王某与李某签订一份房屋租赁合同，双方约定由王某将其拥有的一套两居室房屋租给李某居住，每月租金为2 000元。现李某已拖欠王某一年的房租，经王某多次催缴，李某仍拒绝支付。于是王某诉至法院，要求李某支付一年的房租2．4万元。下列关于本案的哪种说法是正确的( )
A. 本案的诉讼请求是王某与李某之间的房屋租赁关系
B. 本案的诉讼标的是王某要求李某支付的2.4万元租金
C. 本案的诉讼标的是王某、李某与法院之间的诉讼法律关系
D. 本案的诉讼请求是王某要求李某支付的2.4万元租金．
[简答题]
2001年，万某与李某签订买卖合同，李某从万某处购买价值10万元的货物，并以其所有的贵重红木家具（价值约12万元）作为抵押，双方办理了抵押登记。其后，李某在没有通知万某的情况下就把家具以9万元的价格卖给了他的亲戚杨某，李某亦未告知杨某该家具已作抵押。万某找到李某交涉，李某却说：“这是我的东西，我想卖就卖。”
李某的主张能否成立？试运用民法原理并结合我国有关法律规定加以分析。
[简答题]2000年3月1日，某出版社与某大学副教授李某签订了一份翻译出版合同。在约稿合同中双方约定，由李某负责翻译一本美国通俗小说，由出版社负责出版。如译稿能够达到出版水平，而由于出版社的原因不能与译者签订出版合同时，出版社要向李某支付稿酬的30%作为补偿，并将译稿退回译者。如将译稿损坏或丢失，则赔偿译者稿酬50%作为经济补偿。合同签订后，李某按照约定如期保质地译完了全书，并交付给出版社。出版社经审查，认为该译稿完全达到了要求，决定出版该书，并承诺书出后一个月内支付全部稿酬。3个月以后，该书首批印刷完毕并投入市场。后经有关行政主管部门审查发现，该书中不仅有许多歌颂种族歧视的内容，而且有大量淫秽色情描写，故作出查封已出图书并禁止该书继续印刷发行的决定，销毁了印刷完毕的图书以及纸型和半成品，并没收了译稿和原版小说。李某听说后，向出版社提出，译书是出版社主动约稿的，并有约稿合同，如果出版社不出书，也应给他30%稿酬的经济补偿，并要求把稿子退还。况且该书已出版，因此出版社应按承诺支付该书的稿酬。出版社辩称，我们已按约定履行合同，该书不能出版是由于上级主管部门的原因，而且该书被查封也造成了出版社很大的经济损失，故不能向李某支付稿酬并退回译稿。李某不服，认为出版社违约，遂向人民法院提起诉讼，要求赔偿其经济损失。
该合同违反了我国合同法哪项原则
[单项选择]1999年2月20日，张某、李某签订为期半年、月租金500元的租房合同。1999年 5月5日，张某在询问李某是否愿以30万元购买该租赁房，被李某拒绝后，即与王某签订卖房合同，并办理了房屋过户登记手续。 1999年5月10日，王某要求李某在两周内搬出去，李某拒绝，王某亦未坚持。1999年9月10日，李某将500元交给王某，声称是9月份房租，王某收下。9月30日，李某通过电话联系王某，表示愿继续以月租500元承租此房1年，王某表示同意。10月5日，赵某提出愿以600元月租承租此房，王某随即要求李某在两周内搬走，问王某先后两次要求李某搬走，王某是否有此项权利
A. 无权；有权
B. 有权；无权
C. 有权；有权
D. 无权；无权
