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[多项选择]商业场所承租客商的类型中正确的提法是( )。
A. 零售商店的经营品种范围
B. 不同层次的零售商店
C. 不同的商业机构
D. 零售商店的不同形式
[多项选择]公共商业场所楼宇的管理者选配承租客商时，要了解( )等。
A. 承租户的信誉
B. 承租户的财务状况
C. 承租户需要的服务
D. 承租户的促销
[单项选择]商业场所的承租客商中，( )的物业租期通常在20年以上。
A. 基本承租户
B. 主要承租户
C. 一般承租户
D. 次要承租户
[多项选择]承租客商根据其向公共商业所承租营业场所的期限可分为三种类型，即( )。
A. 不定期承租户
B. 基本承租户
C. 主要承租户
D. 一般承租户
[单项选择]物业租期在10年以上，对公共商业场所的经营稳定性起到重要作用的承租客商是( )。
A. 基本承租户
B. 主要承租户
C. 关键承租户
D. 一般承租户
[多项选择]物业管理企业在为商业场所选择承租户时，可以通过( )来调查承租户的财务状况。
A. 要求承租户填写申请表
B. 到承租户的开户银行去了解
C. 到税务机关去了解
D. 到工商管理部门去了解
[多项选择]商业场所租赁期限的确定方法是( )。
A. 大型购物中心或商厦通常是基本承租户在20年以上
B. 主要承租户在10年以上
C. 一般承租户为3～10年
D. 零星承租户1年
[多项选择]商业场所租赁合同的签订方法是( )。
A. 租赁合同要按统一规定填写，不得擅自涂改变更
B. 租赁合同一式两份，双方各持一份，双方签字盖章后生效
C. 起租日期应按合同约定之日确定
D. 承租人进住商业场所时，出租人应会同到出租房屋核对室内设施及其附属设备，并向用户点交，填写合同附件中“附表”一栏
[单项选择]商业场所租赁合同中设有限制承租人在附近重复设店条款的主要原因是防止影响（）。
A. 本商业场所的营业额
B. 经营内容
C. 顾客选择产品
D. 商业场所形象
[多项选择]商业场所租赁一般是由物业管理企业代表业主出租物业，物业管理企业可以根据( )制订商业场所的标准租约。
A. 物业管理企业自身盈利的需要
B. 业主的身份
C. 该商业场所的特点
D. 业主的要求
[单项选择]商业场所客流量大、商品众多，所以在商业场所的物业管理工作中，首要的一项是（）。
A. 环境的保洁
B. 火灾的防范
C. 购物的便利
D. 标识的完整
[多项选择]( )是商业场所。
A. 保龄球场
B. 购物中心
C. 健身房
D. 银行
[多项选择]商业场所的特点包括( )。
A. 规模功能合理化要求较高
B. 规划布局要求特殊
C. 建筑结构新颖独特
D. 客流量大
[多项选择]公共商业场所识别体系包括( )。
A. 理念识别体系
B. 视角识别体系
C. 行为识别体系
D. 感觉识别体系
[多项选择]公共商业场所的识别特征是( )。
A. 一贯化
B. 统一化
C. 连续化
D. 标准化和专业化
[多项选择]商业场所租赁合同的内容包括( )。
A. 标的物
B. 租赁用途
C. 限制承租人在附近重复设店
D. 公用面积的维护
[多项选择]商业场所房屋及附属设备设施管理包括( )。
A. 建立有效的巡视检查制度
B. 对设备设施的报修工作应于第一时间及时处理
C. 及时整改容易造成客户损伤的设备设施
D. 对电梯、中央空调等重点设备做好对外委托性维修养护工作
[多项选择]商业场所从建筑规模上分类，有( )。
A. 国际级购物中心
B. 市级购物中心
C. 地区级购物中心
D. 居住区商城
