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[单项选择]关于零售商业物业，下列说法错误的是( )。
A. 零售商业物业是被零售商用来销售商品或服务的物业
B. 在房地产开发与投资领域，零售商业物业又称为商业地产
C. 传统的零售商业区域主要坐落在市中心的城市中心商业区
D. 近十年来，全国各主要城市的零售商业营业额大都以每年30%以上的速度增长
[多项选择]关于零售商业物业的租金调整，下列说法正确的是( )。
A. 由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是10～30年
B. 在租约中必须对租金调整做出明确规定，以便使租约有效地发挥作用
C. 租金调整可以基于消费者价格指数、零售物价指数或其他租赁双方商定的定期调整比率
D. 租金调整条款一般仅对基本租金有效，经营过程中的费用可根据每年的实际情况确定
E. 租金调整对于主要租户一般每4年调整一次
[单项选择]零售商业物业类型中，关于区域购物中心说法错误的是( )。
A. 区域购物中心是指规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体
B. 区域购物中心定位于高额式消费
C. 区域购物中心所包含的内容比较广泛
D. 区域购物中心不是各类商家简单的集合，而是一个高效运作的统一体
[多项选择]关于零售商业物业基础租金和百分比租金的描述，正确的有( )。
A. 百分比租金通常以每月每平方米为基础计算，但具体可以按月或季度支付
B. 基础租金又称最低租金，常以年总营业额为基础计算
C. 基础租金是业主获取的、与租户经营业绩(营业额)不相关的一个最低收入
D. 该类租金以零售商的营业额为基数，其数量可能在每个月之间有较大的波动
E. 百分比租金常常作为基础租金的附加部分
[多项选择]零售商业物业租金的合理确定的原则是( )。
A. 租金应在制度零售商业业务基础租金价格的基础上
B. 商业物业租约一般为毛租约、纯租约、百分比租约
C. 零售商业物业的租约期限很长
D. 市场租金的合理调整
[单项选择]下列关于股份制商业银行的说法错误的是( )。
A. 在一定程度上填补了国有商业银行收缩机构造成的市场空白，较好地满足了中小企业和居民的融资和储蓄业务需求
B. 打破了计划经济体制下国家专业银行的垄断局面，促进了银行体系竞争机制的形成和竞争水平的提高
C. 在经营管理方面不断创新，是很多重大措施的“试验田”，从而大大推动了整个中国银行业的改革和发展
D. 由于体制优势带来了其发展速度上的优势，目前在总资产规模上已经超过了原有的四大国有商业银行
[单项选择]下面关于商业信用说法错误的是（）。
A. 票据贴现是指持票人把未到期的商业票据转让给银行，贴付一定的利息以取得银行资金的一种信用形式
B. 信用条件是指销货人对付款时间和现金折扣所做的具体规定
C. 信用条件主要有以下几种形式：预收账款；延期付款，但不涉及现金折扣；延期付款，但早付款可享受现金折扣
D. 预收账款是指企业购买商品时，卖方允许企业在交易发生后的一定时期内按发票金额支付货款的情形
[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，净租的形式一般有( )。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用
[单项选择]关于右美托咪定说法错误的是
A. α2肾上腺素受体激动剂
B. t1/2β约2h
C. 具有镇静、镇痛和抗焦虑作用
D. 有升高血压的作用，高血压患者禁用
E. 有传导阻滞的患者慎用
[单项选择]关于骨盆说法错误的是
A. 中骨盆平面是指从耻骨联合中点，经过坐骨棘止于骶尾关节
B. 骨盆出口前后径大于横径
C. 真骨盆呈前浅后深的形态，它的形态、径线直接影响胎儿的分娩
D. 肛诊或阴道检查时可触到坐骨棘，是胎先露位置的重要标志点
E. 骨盆入口平面呈横椭圆形，以利胎头斜径入盆
[单项选择]下列关于破伤风说法错误的是
A. 指皮肉破伤，风毒之邪侵入引起
B. 属非特异性感染
C. 临床以外伤所致者最常见
D. 中医治疗以熄风、镇痉、解毒为原则
E. 发作时全身或局部肌肉强直性痉挛和阵发性抽搐
[单项选择]下列关于发说法错误的是
A. 病变范围较痈大
B. 相当于西医的蜂窝组织炎
C. 特点是初起有头
D. 红肿蔓延成片，肿疡明显
E. 是一种急性化脓性疾病
[单项选择]下列关于乳核说法错误的是
A. 发生在乳房部最常见的良性肿瘤
B. 相当于西医的乳腺纤维腺瘤
C. 好发于50～60岁的女性
D. 局部肿块边界清楚
E. 局部肿块表面光滑，活动度大
[单项选择]下列关于热疮说法错误的是
A. 热疮常在发热前发生
B. 发生在皮肤黏膜交界处
C. 是一种急性疱疹性皮肤病
D. 相当于西医的单纯疱疹
E. 特点是皮损为成群的水疱，有的互相融合，多在1周后痊愈，易于复发
[单项选择]下列关于石决明说法错误的是
A. 性味咸、寒，归肝经
B. 有平肝潜阳，清肝明目的功效
C. 可用于治疗肝阳上亢，头晕目眩
D. 煎药时应后下
E. 可用于目赤、翳障、视物昏花等病症
[单项选择]关于物业租金的内涵的说法，错误的是( )。
A. 毛租的租金中包含了物业管理费
B. 毛租的租金中包含了水电暖费用
C. 净租的租金中包含了物业使用过程中所发生的全部费用
D. 百分比租金是承租人在支付固定租金以外，按其营业额中超过预定数额的部分的一定比例支付的租金
[单项选择]在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是( )。
A. 毛租
B. 累加租金
C. 净租
D. 百分比租金
[单项选择]关于股份制商业银行，下列说法错误的是( )。
A. 在一定程度上填补了国有商业银行收缩机构造成的市场空白，较好地满足了中小企业和居民的融资和储蓄业务需求
B. 打破了计划经济体制下国家专业银行的垄断局面，促进了银行体系竞争机制的形成和竞争水平的提高
C. 在经营管理方面不断创新，是很多重大措施的“试验田”，从而大大推动了整个中国银行业的改革和发展
D. 由于体制优势带来了其发展速度上的优势，目前在总资产规模上已经超过了原有的四大国有商业银行
[多项选择]关于商业汇票的贴现，说法错误的有（ ）。
A. 贴现银行可持未到期的商业汇票向其他银行再贴现
B. 贴现银行可持未到期的商业汇票向人民银行转贴现
C. 贴现时，应作成转让背书
D. 转贴现和再贴现时，不必作成转让背书
