更多"物业经营管理中，资产投资者将需要结合对市场的跟踪、分析判断，确定不同市"的相关试题:
[单项选择]企业物业资产管理中，物业资产是否需要作为投资，取决于( )。
A. 简单的限制费用
B. 管理人员是否想从房地产中获得利润
C. 企业的整体发展战略
D. 预期收益和风险水平
[单项选择]不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是( )。
A. 房地产经济泡沫
B. 经济周期变化
C. 企业资金断链
D. 企业财务预算错误
[判断题]对于居住物业，除了物业管理外，还要进行设施管理、资产管理等物业资产管理。( )
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[多项选择]物业资产清单应包括物业的( )等内容。
A. 市场状况
B. 区位
C. 规模
D. 获取费用
E. 重置价值
[单项选择]通常当一个物业企业占有或拥有的资产面积达到约( )时，就应编制物业资产管理清单。
A. 30000m2
B. 50000m2
C. 60000m2
D. 80000m2
[单项选择]下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的是（ ）
A. 重组
B. 赠予
C. 公开出售
D. 债转股
[多项选择]在企业资产负债表中，物业资产包括的细目有( )。
A. 建筑物、在建工程
B. 土地
C. 租赁费用
D. 自然资源
E. 存货
[单项选择]物业租赁过程中，最终衡量物业资产价值大小的重要指标是（）。
A. 评估价格
B. 租金水平
C. 投资价值
D. 理论价值
[单项选择]前期物业服务合同期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同开始生效，在此条件下，前期物业服务合同将( )。
A. 继续生效
B. 中止
C. 终止
D. 以上都不可以
[单项选择]下列资产处置方式中，不适合处置不良物业资产的方式是( )。
A. 重组
B. 以资抵债
C. 债转股
D. 赠予
[判断题]房地产资产的物业类型主要包括居住物业、商用物业、工业物业和特殊物业。哪一种物业属于什么类型也不是一成不变的。比如，居住小区的车库，如用于业主自己停放私家车，就属于居住物业；如用于业主向外出租，收取租金，就属于商业物业。 ( )
[单项选择]酬金制条件下，物业服务企业应当向( )公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况。
A. 全体业主
B. 业主大会
C. 全体业主和业主大会
D. 全体业主或者业主大会
[单项选择]物业企业对拥有或租用的物业资产不断更新、整理的记录，称为( )。
A. 物业资产清单
B. 设备台账
C. 固定资产清单
D. 物业基础资料
[单项选择]不良物业资产形成的根本原因是( )。
A. 经济活动频繁
B. 经济周期变化
C. 房地产虚假的泡沫繁荣
D. 银行货币资金运动的中断
[多项选择]大型企业物业资产管理的内容包括( )。
A. 编制企业物业资产清单
B. 设定管理目标
C. 适时处置资产并获得收入
D. 控制成本
E. 进行系统化的物业投资
