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[单项选择]物业服务企业接受委托代收水、电、燃气等费用的，可向委托单位收取手续费，不得向( )收取手续费等额外费用。
A. 业主
B. 使用人
C. 承租人
D. 居委会
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向( )收取手续费等额外费用。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 社区代表
[多项选择]物业管理企业接受委托代收( )不得向业主收取手续费等额外费用。
A. 供水
B. 供电
C. 供气
D. 通信
[单项选择]进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是( )。
A. 《物业服务收费管理办法》
B. 《物业服务企业资质管理办法》
C. 《物业管理条列》
D. 《商品房销售管理办法》
[单项选择]在日常物业管理中，物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用，可向( )收取手续费。
A. 业主
B. 委托单位
C. 使用人
D. 最终用户
[多项选择]物业服务企业接受供水、供气、供热等公用事业单位的委托，为其向业主代收费用______。
A. 是物业服务合同约定的项目
B. 必须有偿
C. 可以有偿
D. 是物业服务合同以外的事项
E. 不得额外收取费用
[单项选择]物业服务企业可以接受( )的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A. 业主和使用人
B. 业主委员和使用人
C. 业主和管理人
D. 业主委员和管理人
[单项选择]物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 建设单位
B. 房地产开发商或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[多项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 先进业务模式
C. 出租代理模式
D. 经营管理模式
E. 委托管理模式
[单项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。
A. 包租转租
B. 度假经营
C. 委托管理
D. 出租代理
[多项选择]物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 需要提供物业装饰装修服务
D. 专项维修资金的代管服务
E. 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意的内容不包括( )。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种无偿服务
[单项选择]在物业管理活动中，物业服务企业受业主委托，对业主的物业进行( )，为业主提供服务。
A. 管理
B. 监督
C. 监察
D. 决策
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[判断题]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。( )
[单项选择]在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是( )。
A. 管理型物业服务企业
B. 专业型物业服务企业
C. 综合型物业服务企业
D. 单纯型物业服务企业
[判断题]依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利、义务，是物业管理企业在物业管理中最根本的特点。 （ ）
[单项选择]某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议，此协议属于( )。
A. 物业服务合同 B．委托合同
B. 供电合同
C. 居间合同
