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[单项选择]受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包位置的是指( )物业服务企业。
A. 管理型
B. 专业型
C. 综合型
D. 委托型
[单项选择]管理型物业服务企业是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在（）位置。
A. 社会经济
B. 区域
C. 平衡
D. 总包
[单项选择]管理型物业服务企业是具有（）物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置
A. 竞争性
B. 完整性
C. 策略性
D. 系统性
[单项选择]业主委托物业服务企业管理业主共同所有的物业，就是业主将物业管理的（）交予物业服务企业实施。
A. 决策权
B. 管理职能
C. 管理权
D. 监督权
[单项选择]物业服务企业类型中，( )是具有策略性物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。
A. 管理型物业服务企业
B. 专业型物业服务企业
C. 综合型物业服务企业
D. 混合型物业服务企业
[单项选择]物业管理企业受业主的委托开展工作，而房屋及附属设备设施维修养护是物业管理工作的重要组成部分，直接关系到物业的正常使用和( )。
A. 经济效益
B. 使用年限
C. 维修资金使用
D. 保值增值
[多项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的有( )。
A. 包租转租模式
B. 先进业务模式
C. 出租代理模式
D. 经营管理模式
E. 委托管理模式
[单项选择]物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，在租赁市场活跃时，业主通常选择( )模式。
A. 包租转租
B. 度假经营
C. 委托管理
D. 出租代理
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意的内容不包括( )。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种无偿服务
[多项选择]物业服务企业可根据业主委托提供物业服务合同以外的服务，需要注意（）。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 需要提供物业装饰装修服务
D. 专项维修资金的代管服务
E. 委托合同与物业服务合同在主体、内容等方面并不一致，不能混为一谈
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经营创收
[单项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。
A. 基础
B. 前提条件
C. 准备
D. 准则
[多项选择]《物业管理条例>将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种( )，必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
