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[多项选择]物业管理企业制订房屋养护计划时，要做的具体工作是( )。
A. 建立各类设备设施档案
B. 制订养护管理制度
C. 确定责任人
D. 掌握房屋建筑的完好状况
[多项选择]物业管理企业在拟订房屋养护计划时，要制订的内容是( )。
A. 掌握房屋建筑的完好状况
B. 对不同类型的房屋制订不同的养护标准
C. 落实费用及管理人员
D. 确定养护工作的时间安排和工作方式
[单项选择]编制物业管理计划时，首先要做的工作是( )。
A. 分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
B. 把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业
C. 准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
D. 确定影响物业发展的主要因素
[单项选择]物业管理对明清时期的建筑在做房屋养护计划时应注意的是( )。
A. 建造时间
B. 不同的建筑风格 C．不同结构
C. 不同类型
[多项选择]物业管理企业需要制订房屋附属设备设施维修养护计划的有( )。
A. 确定维修养护责任人及职责
B. 制订维修养护管理制度
C. 建立各类设备设施档案
D. 确定维修工程启动程序
[多项选择]制订房屋维修养护计划时，必须处理好( )。
A. 维修养护计划和其他计划之间的相互关系
B. 根据维修养护工作特点，不断调整
C. 完善维修养护计划内容、指标
D. 确保总体计划全面贯彻实施
[单项选择]编制物业管理计划时，物业的市场细分方式一般不包括（）。
A. 地域范围
B. 房地产用途
C. 增量存量
D. 目标市场
[判断题]企业建立会计电算化系统，首先要做的工作是制订规划。( )
[简答题]某物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的部分规程如下：
（1）对给水管道半年进行一次定期检查维护。
（2）生活水泵、消防水泵、排污泵每年进行一次全面养护。
（3）对电梯设备按片专人分管，每季度加油、保养和检查。
（4）维修工每年应对中央空调系统所有阀门进行一次养护。
（5）锅炉保养结束应将锅炉的水垢和烟灰清理干净。
（6）建立房屋附属设备设施维修管理制度。1.逐条判断该物业服务企业制订的房屋设备设施的日常养护管理的规程是否正确，如不正确，请改正。 2.房屋附属设备设施维修管理制度一般包括哪些具体制度？
[多项选择]物业管理企业制订房屋维修计划的工作内容有( )。
A. 确定维修范围
B. 计算工程量与费用
C. 确定工作时间安排
D. 建立档案
[单项选择]商品流通企业在开展经营活动和制订企业战略时，首先要( )。
A. 弄清企业使命
B. 进行战略选择及评价
C. 进行战略分析
D. 进行战略实施及控制
[多项选择]房屋养护工作具体分为( )。
A. 年度性维修鉴定
B. 零星日常小修
C. 季节性预防保养
D. 落实收集项目
[单项选择]制订环境卫生标准时，首先要考虑
A. 老年人群
B. 儿童人群
C. 青壮年人群
D. 高危险人群
E. 低危险人群
[多项选择]助业管理企业对房屋及附属设备设施养护计划管理步骤是( )的集合。
A. 计划
B. 组织
C. 控制
D. 协调
[单项选择]为了制订物业经营管理计划，首先要( )。
A. 分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
B. 准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
C. 认真分析领会物业业主的相关目标
D. 研究物业周围较大范围内的社会、经济、政治、文化教育、城市发展、公共事业等方面的发展状况与趋势
[单项选择]房屋养护工作包括零星损坏的日常小修、( )预防保养和房屋的正确使用维护管理。
A. 月计划性
B. 季节性
C. 定期性
D. 专项性
