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[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划管理是指有关房屋附属设备设施维修养护工作的内容、( )方面的安排。
A. 组织
B. 步骤
C. 实施
D. 资金
[多项选择]物业管理企业编制房屋附属设备设施维修预算的原则包括( )。
A. 统筹安排原则
B. 据实合理原则
C. 市场机制原则
D. 厉行节约原则
[多项选择]房屋及附属设备设施维修养护计划是指有关房屋及附属设备设施维修养护工作的( )。
A. 内容
B. 步骤
C. 资金
D. 组织和控制活动
[多项选择]物业管理企业需要制订房屋附属设备设施维修养护计划的有( )。
A. 确定维修养护责任人及职责
B. 制订维修养护管理制度
C. 建立各类设备设施档案
D. 确定维修工程启动程序
[多项选择]房屋附属设备设施非计划零修预算编制时，要根据设备设施的整体状况合理地安排设备设施维修人员，要( )。
A. 保证设备设施安全运行
B. 保证设备设施正常使用
C. 努力降低人工成本
D. 了解设备设施种类、数量
[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的注意事项包括( )。
A. 按照一定的顺序，逐一计算，避免出现漏算和重复计算现象
B. 听选用当地现行的修缮定额
C. 地区单位估价表是地区维修工程的预算价表
D. 应根据各地现行的相关取费规定，计算其他相关费用。
[多项选择]房屋附属设备设施日常维修的费用构成有( )。
A. 材料费
B. 间接费
C. 人工费
D. 利润、税金
[多项选择]房屋附属设备设施维修管理制度的内容包括( )。
A. 巡检制
B. 集中管理制
C. 季度和年度安全检查制
D. 维修报告制度
E. 维修工程的审批制度
[单项选择]房屋工程预算包括( )维修工程预算和房屋附属设备设施维修工程预算。
A. 土建
B. 日常
C. 中大修
D. 翻修
[多项选择]编制房屋附属设备设施预算的一般方法包括( )等。
A. 统计分析法
B. 现场调查法
C. 经验估算法
D. 成本计算法
[多项选择]在编制房屋附属设备设施计划零修预算中，制订设备设施的中长期零星维修计划包括( )。
A. 年度计划
B. 季度计划
C. 月度计划
D. 周计划
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算的依据是( )。
A. 设备设施清单
B. 工程维修合同
C. 有关部门的相关规定
D. 材料、零配件、工具及设备的市场价
[多项选择]编制房屋附属设备设施计划零修预算时应根据( )。
A. 相关规定
B. 文件
C. 计算利润
D. 税金
[单项选择]根据房屋附属设备设施的维修工程图样或设备设施的大中修或更新改造方案，分别计算各分项工程的工程量，根据所计算出的工程量正确套用预算定额或各地区单位估价表计算定额直接费；根据相关的取费规定计算出其他直接费、间接费、利润、税金等费用，然后将各项费用进行汇总，编制维修工程预算，这种方法叫做（）。
A. 分项计算法
B. 成本计算法
C. 经验估算法
D. 统计分析法
[判断题]更换房屋附属设备和配套设施的，应将新附属设备和配套设施的价值全部计入房屋原值计征房产税。( )
[多项选择]编制房屋附属设备设施维修虽有许多的方法，一般采用是( )。
A. 经验估算法
B. 实施过程验算法
C. 统计分析法
D. 成本计算法
[多项选择]房屋附属设备设施中修、大修或更新改造预算的编制内容包括( )。
A. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的依据
B. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的条件
C. 编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的步骤
D. 计算各项费用方法
[多项选择]助业管理企业对房屋及附属设备设施养护计划管理步骤是( )的集合。
A. 计划
B. 组织
C. 控制
D. 协调
[多项选择]编制房屋附属设备设施中修、大修或更新改造工程预算的步骤有( )。
A. 熟悉施工图样，了解施工现场的作业环境
B. 计算工程量，编制主要材料用表
C. 依据定额子项计算直接费，确定其他费用和工程总造价
D. 编制工程预算表说明和装订成册
