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[单项选择]处分抵押房地产所得金额的分配顺序（）
A. 偿还抵押权人债权本息及支付违约金-----扣除抵押房地产应缴纳的税款------支付处分抵押房地产的费用------赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害------剩余金额交还抵押人
B. 扣除抵押房地产应缴纳的税款------支付处分抵押房地产的费用-----偿还抵押权人债权本息及支付违约金------赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害------剩余金额交还抵押人
C. 支付处分抵押房地产的费用-----扣除抵押房地产应缴纳的税款------赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害------偿还抵押权人债权本息及支付违约金------剩余金额交还抵押人
D. 支付处分抵押房地产的费用-----扣除抵押房地产应缴纳的税款------偿还抵押权人债权本息及支付违约金------赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害------剩余金额交还抵押人
[单项选择]土地使用权是以划拨方式取得的，处分抵押房地产所得金额，应首先支付（ ）。
A. 土地使用权出让金的款额
B. 赔偿抵押权人的损失
C. 支付违约金
D. 支付处分抵押房地产费用
[单项选择]处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得，抵押权人（）
A. 有权优先受偿
B. 无权优先受偿
C. 可以作为处分财产受偿
D. 无权受偿
[单项选择]抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况不包括( )。
A. 抵押人依规定处分抵押房地产的
B. 抵押人被依法宣告解散或者破产的
C. 抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
D. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
[单项选择]处分抵押房地产中止的情况不包括( )。
A. 抵押权人请求中止的
B. 发现被拍卖抵押物有权属争议的
C. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
D. 拒交抵押房地产应缴纳税款的
[多项选择]关于处分抵押房地产的中止情况叙述正确的有( )。
A. 抵押权人请求中止的
B. 抵押权人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的
C. 发现被拍卖的抵押物有权属争议的
D. 诉讼或仲裁中的抵押房地产
E. 其他应当继续抵押的情况
[多项选择]下列关于抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况叙述不正确的有( )。
A. 债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B. 抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的，或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
C. 抵押人不被依法宣告解散或者破产的
D. 抵押权人擅自处分抵押房地产的
E. 抵押合同约定的其他情况
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，首先用于（）。
A. 偿还抵押权人的债权本息
B. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
C. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
D. 缴纳相关税费
[单项选择]处分抵押的土地使用权所得金额，应首先支付的费用是( )。
A. 偿还抵押权人的债权本息及支付的违约金
B. 抵押的土地使用权应缴纳的税费
C. 处分抵押的土地使用权的费用
D. 该宗土地使用权有偿取得应缴纳的土地出让金
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，应首先支付的费用是（）。
A. 处分抵押建设用地使用权的费用
B. 抵押建设用地使用权应缴纳的税费
C. 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
D. 该宗建设用地使用权有偿取得应缴纳的出让金
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，以下选项中应该最后分配的是( )。
A. 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
C. 扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费
D. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
[单项选择]关于抵押房地产的占用、管理与处分的表述中，错误的是（）。
A. 城市房地产管理法规定：房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产
B. 抵押权人有权要求处分抵押房地产的情况之一是抵押人被依法宣告解散或者破产的
C. 因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知抵押权人
D. 抵押人可以自行转让或者出租抵押的房地产
[单项选择]处分抵押的建设用地使用权所得金额，应最先（）。
A. 偿还抵押权人的债权本息及支付违约金
B. 支付处分抵押建设用地使用权的费用
C. 扣除抵押建设用地使用权应缴纳的税费
D. 赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
[单项选择]划拨建设用地使用权抵押时，其抵押的金额( )包括土地价格。
A. 应当
B. 不应当
C. 可以
D. 不确定
