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[判断题]成本法是根据估价对象购建价格来求取估价对象价值的方法。( )
[判断题]成本法是先分别求取估价对象在估价作业日期的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧来求取估价对象价值的方法。( )
[单项选择]( )是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧，然后将重新购建价格减去折旧，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法，也可以说是以物业价格各构成部分的累加为基础来评估物业价值的方法。
A. 收益法
B. 市场法(市场比较法、比较法)
C. 剩余法
D. 成本法
[单项选择]成本法是先求取估价对象在( )的重新购建价格和建筑折旧，然后将重新购建价格减去建筑物折旧来求取估价对象价值的方法。
A. 建造时
B. 估价时点
C. 未来某个时点
D. 过去某个时点
[判断题]成本法是根据估价对象房地产在建造时的购建价格，然后扣除折旧，以此来估算估价对象客观合理的价格或价值的方法。( )
[判断题]重置价格折旧法是求取估价对象的重置价格，扣除相应的折旧，以此求取估价对象的客观合理价格的方法。( )
[判断题]市场法的本质是以房地产的公开市场价值为导向求取估价对象的价值。( )
[单项选择]收益法的本质是以房地产的( )为导向求取估价对象的价值。
A. 成交价格
B. 预期未来收益
C. 生产成本
D. 预期价格涨落
[单项选择]有了（）之后，实际估价中求取估价对象房屋或建筑物的价格，可以通过这种价格的比较修正来求取。
A. 标准地价
B. 基准地价
C. 房屋重置价格
D. 成交价格
