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[单项选择]就房地产开发投资来说，投资回报主要表现形式是( )。
A. 总开发成本
B. 提取折旧
C. 收益率或利息率
D. 开发商利润
[判断题]投资者从事证券投资是为了获得投资回报，这种回报是以承担相应风险为代价的。从总体来说，预期收益水平和风险之间存在一种负相关关系。( )
[单项选择]对追求高投资回报的投资者来说，比较适合的基金类型是( )。
A. 收入型基金
B. 成长型基金
C. 债券型基金
D. 封闭型基金
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收是指开发商所投入的总开发成本的回收，而其投资回报则主要表现为开发商利润。（）
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总成本费用的回收，而其投资回报则主要表现为开发商的销售收入。 ( )
[判断题]就房地产开发投资来说，投资回收主要是指开发商所投入的总开发成本的回收，投资回报则主要表现为利润。（）
[单项选择]某一给定的风险投资的要求回报率与具有相同预期收益的无风险投资的要求回报率的差值是（）。
A. 风险溢价
B. 方差的相关系数
C. 计量的标准误差
D. 贝塔系数
[判断题]投资回收与投资回报是两个完全不同的概念，计算报酬率时，应是投资回报与所投入资本的比值。
[判断题]最低资金回报率是企业所放弃的获利最低的投资项目的回报率。
[判断题]保本基金是指通过采用投资组合保险技术，保证投资者在投资到期时至少能够获得投资本金或一定回报的证券投资基金。( )
[判断题]投资者要求回报的类型对其投资决策也有很大影响，如要求租金收入的投资者与要求增值收入的投资者会在不同的交易市场选择不同类型的房地产进行投资。( )
[单项选择]剩余收益用来评估投资价值，可以和投资回报率一起使用，也可以替代投资回报率单独使用。在很多情况下，剩余收益优于投资回报率的原因是（）。
A. 剩余收益衡量的是某一时刻的投资价值；而投资回报率衡量的是某一时期的投资价值
B. 剩余价值更加关注绝对收益的最大化；而投资回报率更加关注相对收益的最大化
C. 使用隐含利率计算剩余价值比预先设定一个目标比率然后与计算出来的投资回报率进行比较更加容易求出结果
D. 剩余价值使用平均投资额，而投资回报率使用年终投资额
[判断题]保本基金是指通过采用投资组合保险技术，保证投资者在投资到期时获得投资本金和一定回报的投资基金。（ ）
