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[多项选择]物业管理项目前期运作的内容包括( )。
A. 工程质量保修
B. 管理资源的完善与优化
C. 管理制度和服务规范的完善
D. 确定物业管理单项服务的分包
E. 前期沟通协调
[多项选择]《物业管理条例》对前期物业管理的规定，包括前期物业服务合同、临时管理规约、______等内容。
A. 前期物业管理招标投标
B. 物业承接查验手续、物业资料的移交
C. 物业管理用房
D. 住宅专项维修资金
E. 物业的保修责任
[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 了解投标人及投标书的有关内容
D. 评标标准和评标方法
E. 招标活动方案
[判断题]物业管理的前期准备是物业管理最主要的工作内容。
[单项选择]物业管理投标前期准备阶段的工作内容不包括( )。
A. 索取、分析招标文件、资料
B. 制订好投标工作计划及进度安排
C. 成立投标小组
D. 讨论确定物业管理费价位
[多项选择]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在( )。
A. 处理建设单位遗留的房屋质量问题
B. 解决小区配套建设不齐全问题
C. 管理遗留扫尾工程
D. 空置房出租
E. 看管物业管理事项
[多项选择]物业管理项目前期运作阶段，管理资源的完善与优化的具体内容包括( )。
A. 管理制度的完善
B. 物资配备到位
C. 物业管理人员到位
D. 服务规范的完善
E. 管理用房到位
[单项选择]物业建设单位与物业管理企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业管理企业被授权开展物业管理服务的依据是指( )。
A. 物业要约
B. 物业协议
C. 前期物业服务合同
D. 管理规定
[多项选择]物业管理计划的主要内容包括( )。
A. 建筑物管理计划
B. 财务收支计划
C. 租赁计划
D. 物资装备计划
E. 物业运行绩效评估及与业主沟通计划
[单项选择]下列不属于物业管理项目前期运作内容的是( )。
A. 管理资源的完善与优化
B. 管理制度和服务规范的完善
C. 拟订维修资金年度使用计划
D. 确定物业管理单项服务的分包
[多项选择]实行前期物业管理招标投标的意义包括( )。
A. 有利于保证物业服务质量，减少物业管理争议
B. 有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
C. 有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 有利于物业服务企业提高物业服务质量
E. 体现了结果均等的市场原则
[多项选择]前期物业管理的特点包括( )。
A. 前期物业管理是过渡性的，对日常物业管理没有直接的联系和影响
B. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
C. 前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态
D. 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
E. 业主与物业服务企业之间的矛盾突出
[多项选择]前期物业管理沟通协调主要包括( )。
A. 供水、供电部门
B. 政府主管部门
C. 社区居民委员会
D. 开发商
E. 规划设计单位
[多项选择]前期物业管理招标文件应包括( )。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的违约说明
[多项选择]物业管理的行政管理工作内容包括( )。
A. 协调服务
B. 执法监督
C. 行政立法
D. 宣传引导
E. 依法管理
[多项选择]在前期物业管理阶段，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包括物业正常使用期间所需要的常规服务内容，又包括（ ）。
A. 在售楼现场为客户提供物业管理咨询服务
B. 业主入住手续办理
C. 物业承接查验
D. 物业装饰装修管理
E. 工程质量保修处理
