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[多项选择]前期物业管理沟通协调的过程中，涉及的单位和部门主要有( )。
A. 供水、供电部门
B. 政府行政主管部门
C. 社区居民委员会
D. 开发商
E. 规划设计单位
[单项选择]某物业管理公司在前期阶段协调成立了业主、建筑商、建设单位和物业管理公司的四方工程质量协调机制，这种创新属于物业管理的______。
A. 理念创新
B. 模式创新
C. 手段创新
D. 制度创新
[多项选择]物业管理项目前期运作的内容包括( )。
A. 工程质量保修
B. 管理资源的完善与优化
C. 管理制度和服务规范的完善
D. 确定物业管理单项服务的分包
E. 前期沟通协调
[判断题]物业管理的前期准备是物业管理最主要的工作内容。
[多项选择]《物业管理条例》对前期物业管理的规定，包括前期物业服务合同、临时管理规约、______等内容。
A. 前期物业管理招标投标
B. 物业承接查验手续、物业资料的移交
C. 物业管理用房
D. 住宅专项维修资金
E. 物业的保修责任
[多项选择]《前期物业管理招投标管理暂行办法>规定，前期物业管理招标文件应包括的内容有( )。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 了解投标人及投标书的有关内容
D. 评标标准和评标方法
E. 招标活动方案
[多项选择]前期物业管理的具体工作内容包括( )。
A. 上岗人员培训计划的制订和实施
B. 新建物业的接管验收
C. 接待业主或使用人入住
D. 建立物业管理档案
[多项选择]前期物业管理的风险主要是合同风险。合同风险包括( )。
A. 合同条款的风险
B. 合同期限风险
C. 合同订立中的风险
D. 合同执行的风险
E. 合同主体的风险
[多项选择]实行前期物业管理招标投标的意义包括( )。
A. 有利于保证物业服务质量，减少物业管理争议
B. 有利于遏制协议选聘物业服务企业各种不正当竞争行为
C. 有利于创造物业管理公平的市场竞争环境
D. 有利于物业服务企业提高物业服务质量
E. 体现了结果均等的市场原则
[多项选择]前期物业管理的特点包括( )。
A. 前期物业管理是过渡性的，对日常物业管理没有直接的联系和影响
B. 前期物业管理在时间上和管理上均是一个过渡时期和过程
C. 前期物业管理明显呈现管理服务的波动和不稳定状态
D. 前期物业管理阶段的经营收支一般呈现收入少、支出多、收支不平衡和亏损状态
E. 业主与物业服务企业之间的矛盾突出
[单项选择]与( )的沟通主要集中在前期物业管理阶段，重点是物业的移交和工程遗留问题的处理。
A. 政府机关
B. 建设单位
C. 业主大会
D. 公共事业单位
[多项选择]前期物业管理常常包括通常情况下的物业管理不具有的一些内容，其表现在( )。
A. 处理建设单位遗留的房屋质量问题
B. 解决小区配套建设不齐全问题
C. 管理遗留扫尾工程
D. 空置房出租
E. 看管物业管理事项
[多项选择]前期物业管理招标文件应包括( )。
A. 招标人及招标项目简介
B. 物业管理服务内容及要求
C. 对投标人及投标书的要求
D. 评标标准和评标方法
E. 物业服务合同的违约说明
[多项选择]现实生活中，物业管理的纠纷很大程度上集中于前期物业管理阶段，包括( )。
A. 建设单位遗留的房屋质量问题
B. 空置房出租不当问题
C. 小区配套建设不齐全问题
D. 遗留扫尾工程问题
E. 空置房看管不利问题
[单项选择]前期物业管理是由( )选聘物业管理企业实施物业管理工作的。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 建设单位
