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[单项选择]在确定各出租单元的具体租金时，为平衡位置不好的出租单元较低的租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的______租金。
A. 净
B. 毛
C. 超额
D. 基础
[单项选择]建筑内某一具体出租单元的租金依其在整栋建筑内所处的位置有一定差异，为平衡位置不好的出租单元的较低租金收入，常使位置较好的出租单元付出一定的( )租金。
A. 净
B. 基础
C. 超额
D. 百分比
[单项选择]房地产置业投资中，在建筑物全部出租且所有的租客均按时全额缴纳租金时，可以获得的租金收入是( )。
A. 有效毛收入
B. 潜在毛租金收入
C. 净运营收益
D. 实际租金收入
[多项选择]出租单元内建筑面积包括( )。
A. 单元内使用面积
B. 单元间分隔墙水平投影面积的一半
C. 外墙水平投影面积
D. 分摊公用建筑面积
E. 单元与共用空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
[判断题]单货位式货架对货物单元的外形结构要求较低，单面和双面托盘均适用，而且比多货位式货架储存更多的货物单元。
[单项选择]王某打算承租某写字楼的一个单元，在可出租面积的计算上与业主发生了分歧，后经测量得出以下数据：出租单元内使用面积30m2，外墙面积6m2，单元间分隔墙面积8m2，公摊面积3m2，那么，可出租面积应为( )。
A. 33m2
B. 40m2
C. 43m2
D. 47m2
[多项选择]写字楼出租单元内的建筑面积包括( )。
A. 单元内使用面积
B. 外墙投影面积的一半
C. 单元与公用建筑空间之间的分隔墙水平投影面积的一半
D. 分摊公用建筑面积
E. 单元间分隔墙水平投影面积的一半
[判断题]根据住房和城乡建设部的有关规定，可出租面积是出租单元内建筑面积加上公用建筑空间。( )
[单项选择]( )是出租单元内建筑面积加上分摊公用建筑面积。
A. 建筑面积
B. 可出租面积
C. 使用面积
D. 出租单元面积
[多项选择]出租单元的面积规划，实际上就是通过综合考虑( )。
A. 租户的规模
B. 租户的素质
C. 租户的组织构架
D. 租户的偏好与品位
E. 需要安装的设备和财务支付能力
[多项选择]在确定租金时，一般应根据( )确定一个基础租金。
A. 当地房地产市场状况
B. 物业发展定位
C. 承租人的接受能力
D. 业主希望达到的投资收益率目标
E. 其可接受的最低租金水平
[单项选择]在确定写字楼租金时，最低租金水平应是能够抵偿抵押贷款还本付息、( )和空置损失的租金。
A. 建造费用
B. 人工费用
C. 经营费用
D. 广告费用
[判断题]市净率较低的股票，投资价值较高；反之，则投资价值较低。( )
[判断题]在其他条件相同的情况下，信用等级较高的债券，收益率较高；信用等级较低的债券，收益率较低。
[判断题]利率水平较高时，货币的投机性需求也较高，反之，利率水平较低时，货币的投机性需求较低。( )
[判断题]价格优先是指较低价格买进申报优先于较高价格买进申报，较高价格卖出申报优先于较低价格卖出申报。 ( )
