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[判断题]业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。( )
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经营创收
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物、业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（ ）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经哲创收
[多项选择]根据《物业管理条例》的规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同，物业服务合同应当对（）等内容进行约定。
A. 物业管理事项
B. 物业管理用房
C. 专项维修资金的管理与使用
D. 双方的权利义务
E. 物业服务合同续签日期
[单项选择]业主大会经物业管理区域内全体业主所持投票权( )以上通过，决定选聘物业服务企业后，由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
A. 1/3
B. 1/2
C. 2/3
D. 3/4
[单项选择]( )是物业服务企业与业主(或业主大会授权的业主委员会)之间就物业管理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议。
A. 物业服务合同
B. 前期物业服务合同
C. 管理规约
D. 早期介入合同
[判断题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[单项选择]不成立业主大会的物业管理区域，由( )共同履行业主大会、业主委员会职责。
A. 私营房地产商
B. 私营企业或个人
C. 业主
D. 全体业主委员会成员
[多项选择]《物业管理条例>规定的业主委员会的主要职责有( )。
A. 召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
B. 代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
C. 了解管理规约的内容
D. 业主大会赋予的其他职责
E. 及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
[判断题]业主委员会是业主大会的执行机构，业主委员会由业主大会选举产生。一个物业管理区域应当成立一个委员会，业主委员会一般由3～7名的单数业主担任。( )
[简答题]某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业管理合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业服务公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同已经到期为由不再缴付A物业服务公司的物业管理费。A物业服务公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。请问你认为A物业服务公司能胜诉吗为什么
[单项选择]业主委员会所拥有的召集业主大会会议报告物业管理的实施情况的职责具体表现为( )。
A. 业主对业主委员会的工作享有监督权，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的权利
B. 业主委员会与物业服务企业签订了物业服务合同之后，作为合同一方当事人享有对物业服务企业履行物业服务合同的情况进行监督的权利
C. 业主委员会对各类物业管理档案资料、会议记录的保管
D. 业主委员会应当定期召集业主大会会议，将有关物业管理事项的实施情况向业主大会报告并接受业主大会的监督
[判断题]物业服务合同的类型中，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订《前期物业服务合同》。( )
[单项选择]业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由( )决定。
A. 业主委员会
B. 房地产行政主管部门
C. 业主大会
D. 房地产开发商
[单项选择]《物业管理条例>规定了( )或者街道办事处、乡镇人民政府对业主犬会、业主委员会的活动的监督管理职责。
A. 物业行政主管部门
B. 房地产行政主管部门
C. 房地产主管部门
D. 物业服务管理部门
