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[单项选择]业主大会成立后，选聘或者解聘物业管理企业由（）决定。
A. 业主委员会
B. 房地产行政主管部门
C. 业主大会
D. 房地产开发商
[单项选择]（2010）选聘、解聘物业服务企业是（）的职责。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 业主大会筹备
[单项选择]业主委员会不经业主大会通过直接作出的选聘、解聘物业服务企业的决定的行为，应由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府，责令（），并通告全体业主。
A. 给予警告
B. 限期改正或者撤销其决定
C. 给予罚款
D. 撤销其决定
[单项选择]关于业主依法选聘和解聘物业服务企业的说法，错误的是（ ）。
A. 成立业主大会，是业主依法更换前期物业服务企业的前提条件
B. 业主更换前期物业服务企业应当经专有部分占建筑物面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
C. 业主依法选聘或解聘物业服务企业应当由业主共同决定
D. 业主依法更换前期物业服务企业不受前期物业服务合同约定期限的限制
[判断题]《物权法》规定，业主决定选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。（）
[判断题]业主共同决定选聘和解聘物业服务企业，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。( )
[单项选择]（2009）选聘和解聘物业服务企业应当经由专有部分占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数（）以上的业主同意。
A. 二分之一
B. 三分之一
C. 三分之二
D. 四分之三
[判断题]业主委员会的职责包括选聘、解聘物业管理企业。 ( )
[单项选择]选聘或解聘物业管理企业，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权（）以上通过。
A. 1／2
B. 1／3
C. 2／3
D. 3／4
[单项选择]
一旦业主大会成立并选聘了物业服务企业，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同即终止，意味着（）。
A. 前期物业管理阶段结束
B. 前期物业管理阶段正式开始
C. 结束了通常情况下的物业管理阶段
D. 前期物业管理阶段完成一半
[单项选择]物业服务合同由( )与业主大会选聘的物业服务企业签订。
A. 各业主分别
B. 业主大会
C. 业主委员会代表业主
D. 物业建设单位
[多项选择]《物业管理条例》规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业（）、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
A. 管理事项
B. 服务标准
C. 服务费用
D. 双方的权利义务
E. 专项维修资金的管理与使用
[单项选择]在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业签订前期物业服务合同所实施的物业管理是指（）。
A. 早期介入
B. 中期物业管理
C. 物业管理服务
D. 前期物业管理
[单项选择]代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同的是( )。
A. 业主委员会
B. 居民委员会
C. 业主委员会主任
D. 业主代表
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同由业主大会选聘的物业服务企业与（）签订。
A. 业主委员会
B. 业主大会
C. 临时业主大会
D. 业主委员会主任
[判断题]《前期物业服务合同》至业主委员会代表全体业主与其选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时止。( )
[单项选择]阳光花园业主委员会在选聘海天物业服务公司提供物业管理服务时，对该公司提交的物业服务合同进行了全面审查。根据上述资料，回答下列问题：阳光花园应当自确定海天物业服务公司为中标单位之日起（）日内，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 25
