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[单项选择]下列选项中，不属于合同服务与超值服务区别的是（）。
A. 合同服务是强制性的，超值服务是非强制性的
B. 合同服务是原则性的，超值服务是灵活性的
C. 合同服务是业主服务需求期望值内的
D. 合同服务是无偿服务的，超值服务是有偿服务的
[单项选择]关于合同服务与超值服务的区别，下列表述有误的是（）。
A. 合同服务是强制性的，必须提供的服务
B. 超值服务是灵活性的，机动掌握
C. 合同服务是业主服务需求期望值内的，是"雪中送炭"，是给业主送温暖
D. 超值服务是业主服务需求期望值内的，是"锦上添花"，是给业主送惊喜
[单项选择]下列不属于写字楼管理策略中合同服务与超值服务区别的是( )。
A. 合同服务是无偿服务；超值服务是有偿服务
B. 合同服务是业主服务需求期望值内的；超值服务是业主服务需求期望值外的
C. 合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握
D. 合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务
[多项选择]写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的区别，说法正确的是( )。
A. 合同服务是强制性的、必须提供的服务
B. 超值服务是非强制性的、适当提供的服务
C. 合同服务是原则性的，必须保证，超值服务是灵活性的，机动掌握
D. 合同服务是业主服务需求期望值外的，是“雪中送炭”，是给业主送温暖
E. 超值服务是业主服务需求期望值内的，是“锦上添花”，是给业主送惊喜
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。
A. 签订合同的主体不同
B. 合同终止条件不同
C. 前期物业服务合同须经政府主管部门批准，物业服务合同则不需要
D. 前期物业服务合同属于固定期限合同，物业服务合同属于无固定期限合同
E. 前期物业服务合同属于无固定期限合同，物业服务合同属于固定期限合同
[多项选择]物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于( )。
A. 订立合同的当事人不同
B. 服务内容不同
C. 合同期限不同
D. 服务费用不同
E. 服务标准不同
[多项选择]前期物业服务合同与物业服务合同的区别在于( )。
A. 合同主体不同
B. 合同签订的时间不同
C. 合同的服务对象不同
D. 合同的有效期限不同
E. 合同的生效方式不同
[单项选择]下列对于合同服务与超值服务的说法错误的是( )。
A. 合同服务是最基本的服务，超值服务是在合同服务基础之上的服务，都是必须提供的服务
B. 合同服务是强制性的、必须提供的服务；超值服务是非强制性的、适当提供的服务
C. 合同服务是原则性的，必须保证；超值服务是灵活性的，机动掌握
D. 合同服务是业主服务需求期望值内的，没有不行；超值服务是业主服务需求期望值外的，应该适可而止
[简答题]简要阐述技术咨询合同与技术服务合同的区别。
[单项选择]有关物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别的表述中，不正确的是( )。
A. 前期物业服务合同的当事人是物业开发建设单位与物业服务企业
B. 物业服务合同的当事人是业主(或业主大会)与物业服务企业
C. 前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会终止
D. 物业服务合同期限由订立合同双方约定，与前期物业服务合同相比，具有期限不明确、变化性大等缺点
[多项选择]物业服务合同区别一般委托合同的显著特点有( )。
A. 物业管理服务的公共性决定受益主体的广泛性
B. 物业管理服务的公共性决定受益主体的差异性
C. 具有为某一特定社会群体提供服务产品的公共性
D. 保证受益群体的最大化
E. 服务具有无形性
[单项选择]物业服务合同区别一般委托合同的一个显著特点是( )。
A. 物业管理服务的公共性和综合性
B. 物业管理服务的公共性决定了其受益主体的广泛性和差异性
C. 物业管理服务的即时性和无形性
D. 物业管理服务的持续性的长期性
[多项选择]写字楼管理策略中，关于合同服务与超值服务的关系，说法正确的是( )。
A. 在市场经济中，“物业管理服务”是一种特殊的商品，是有偿服务
B. 合同服务是合同内服务，是无偿服务，是等价交换，是无需回报的
C. 超值服务是合同外服务，是有偿服务，是单向奉送，是必须回报的
D. 合同服务要全力以赴，而超值服务履行要适可而止的提供
E. 企业将服务理念定为“超值服务，您的满意就是我们的追求”，就有些勉为其难
