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[单项选择]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费的，由（）督促期限期缴纳。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 社区居民委员会
D. 房地产行政主管部门
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的( )服务。
A. 公共性
B. 私密性
C. 义务性
D. 程序性
[单项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）基础服务。
A. 公有性
B. 专业性
C. 关联性
D. 全面性
[单项选择]物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。
A. 政府定价
B. 政府指导价
C. 业主定价
D. 物业服务企业与业主协商确定
[多项选择]业主与物业服务公司通过物业服务合同约定的公共性服务包括( )。
A. 房屋共用部位的维修、养护与管理
B. 物业管理区域内的环境卫生与绿化管理服务
C. 车辆停放管理服务
D. 专项维修资金的代管服务
E. 物业档案资料的管理
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由双方约定。理解这条规定，需注意的内容不包括( )。
A. 提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B. 合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
C. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种无偿服务
[单项选择]物业服务合同约定以外的服务是一种( )服务。
A. 等价
B. 无偿
C. 有偿
D. 限制性
[单项选择]物业管理服务，是指( )通过物业服务合同约定的公共性服务。
A. 业主与物业服务企业
B. 业主与业主大会
C. 业主与社区委员会
D. 社区委员会与物业服务企业
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由( )支付。
A. 物业服务企业
B. 双方约定
C. 业主
D. 业主委托代理机构
[单项选择]根据《物业服务收费管理办法》规定，物业管理企业根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务费收取标准由（）
A. 业主大会决定
B. 双方约定
C. 物价部门决定
D. 物业管理企业规定标准
[单项选择]物业服务企业可以接受( )的特别委托，为其提供物业服务合同约定以外的服务项目。
A. 业主和使用人
B. 业主委员和使用人
C. 业主和管理人
D. 业主委员和管理人
[多项选择]物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的公共性服务。概括地说，包括的内容有( )。
A. 物业装饰装修管理服务
B. 维护相关区域内的环境卫生和秩序
C. 物业档案资料的管理
D. 专项维修资金的代管服务
E. 对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理
[单项选择]物业管理是由（）按照物业服务合同约定进行管理的活动。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主和使用人
D. 业主和物业服务企业
[单项选择]物业服务合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，按照( )原则，业主不能强行要求物业服务企业提供。
A. 人身自由
B. 组织自由
C. 规定自由
D. 契约自由
[多项选择]物业服务合同约定的内容，不应当包括（）。
A. 业主室内装饰装修管理服务
B. 业主专有部分的维修、养护与管理
C. 特约服务和延伸服务
D. 专项维修资金的监管
E. 物业管理区域内的交通协管服务
[单项选择]物业服务合同约定之外的服务事项，由于当事人未作约定，按照（）原则，业主不能强行要求物业服务企业提供。
A. 人身自由
B. 组织自由
C. 规定自由
D. 契约自由
[单项选择]物业服务支出为所交纳的业主所有，（）对所收的物业服务支出仅属代管性质，不得将其用于物业服务合同约定以外的支出。
A. 物业服务企业
B. 业主委员会
C. 业主大会
D. 社区居委会
