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[单项选择]物业服务企业接受委托代收水、电、燃气等费用的，可向委托单位收取手续费，不得向( )收取手续费等额外费用。
A. 业主
B. 使用人
C. 承租人
D. 居委会
[单项选择]物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向( )收取手续费等额外费用。
A. 业主
B. 物业服务企业
C. 业主大会
D. 居委会
[单项选择]《物业管理条例>规定，物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向( )收取手续费等额外费用。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 建设单位
D. 社区代表
[单项选择]进一步明确“物业服务企业接受委托代收供水、供电、供气等费用的，可向委托单位收取手续费”的是( )。
A. 《物业服务收费管理办法》
B. 《物业服务企业资质管理办法》
C. 《物业管理条列》
D. 《商品房销售管理办法》
[多项选择]物业管理企业接受委托代收( )不得向业主收取手续费等额外费用。
A. 供水
B. 供电
C. 供气
D. 通信
[单项选择]在日常物业管理中，物业管理企业接受委托代收的各种公共事业的费用，可向( )收取手续费。
A. 业主
B. 委托单位
C. 使用人
D. 最终用户
[多项选择]物业服务企业其他业务收入包括：房屋中介代销手续费收入、( )等。
A. 材料物资销售收入
B. 废品回收收入
C. 维修资金收入
D. 商业用房经营收入
E. 无形资产转让收入
[多项选择]“手续费”是指公用事业单位与物业服务企业，应当按照市场原则与委托合同的约定，在( )的基础上，由公用事业单位支付给物业服务企业的代理费。
A. 平等
B. 自愿
C. 协商
D. 等价有偿
E. 等价无偿
[单项选择]公用事业单位与代收公用事业费用的物业服务企业属于( )。
A. 物业服务合同关系
B. 销售合同关系
C. 委托合同关系
D. 合作单位关系
[单项选择]物业服务合同是( )与物业服务企业所签订的，委托物业服务企业提供物业管理服务的合同。
A. 建设单位
B. 房地产开发商或业主委员会
C. 单个居民
D. 物业管理企业
[单项选择]某物业服务企业与供电公司签订代收电费协议，此协议属于( )。
A. 物业服务合同 B．委托合同
B. 供电合同
C. 居间合同
[单项选择]物业管理阶段是指业主大会选聘物业服务企业时，由业主委员会与物业服务企业签订物业服务合同，并由物业服务企业按照合同约定实施物业管理的阶段，其工作内容主要包括（）两个基本环节。
A. 公共服务与管理、系统协调
B. 公共服务与管理、经营创收
C. 专项服务与管理、系统协调
D. 专项服务与管理、经营创收
[单项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。
A. 基础
B. 前提条件
C. 准备
D. 准则
[多项选择]《物业管理条例>将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种( )，必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[单项选择]《物业管理条例>规定，( )选聘物业服务企业的，应当与物业服务企业签订前期物业服务合同。
A. 物业服务企业
B. 物业管理企业
C. 建设单位
D. 业主
[单项选择]业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的( )关系，是一种真正的民事行为。
A. 等价有偿
B. 等价无偿
C. 等价交换
D. 等价分配
[多项选择]《物业服务企业财务管理规定>结合物业服务企业的特点及其管理要求，从（）等方面具体规范物业服务企业的财务管理行为。
A. 代管基金
B. 成本
C. 税金
D. 费用
E. 营业收入
