更多"从物业管理者的权益角度考虑，自动延期的延长期限最好是在( )的租约中"的相关试题:
[单项选择]从城市管理职能角度考虑，( )必须对物业管理进行适度干预。
A. 政府
B. 业主
C. 业主大会
D. 全体业主
[单项选择]某物业管理公司被评为2009年度“全国十大城市物业管理优秀示范小区”，以上表述从统计值的角度考虑属于( )。
A. 文字表达
B. 数值表达
C. 概念表达
D. 状况表达
[单项选择]物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。
A. 物业价格受区位的影响很大
B. 物业价格受区位的影响很小
C. 物业价格受政策的影响很大
D. 物业价格受政策的影响很小
[单项选择]物业估价是为了特定的目的，对特定物业或物业权益在特定的时点的( )价格或价值进行测算和判定。
A. 市场
B. 正常
C. 理论
D. 客观合理
[单项选择]物业估价是为了特定的目的，对特定的物业（或物业权益）在特定的时点的客观合理价格或价值进行（）。
A. 评估
B. 估算
C. 测算和削定
D. 预计
[简答题]
案例一
M大厦是我国某沿海发达城市的中高层住宅物业，入住之初，物业管理处从业主的角度出发，考虑到业主乔迁初期开支较多，对大多数户内维修暂时采取了无偿提供的方式，入住满一年后，管理处考虑到小区的经济运营状况，开始据实收取户内维修费用。然而，这本来合情合理的做法，在运行起来却遇到了不少的麻烦。
[问题]
[单项选择]对各种投诉、遭遇或不幸的倾诉，首先要设身处地从业主的角度考虑，适当表示理解或同情，这体现了物业管理投诉处理方法中( )的方法。
A. 真诚对待，冷静处理
B. 耐心倾听，不与争辩
C. 及时处理，注重质量
D. 总结经验，改善服务
[单项选择]对于具体一个物业来说，它是属于收益性物业还是属于非收益性物业，主要考虑的是( )。
A. 物业目前是否正在直接产生经济收益
B. 该物业能否使将来物业保值增值
C. 该物业获得净收益是否有较高的可靠性
D. 物业在本质上是否具有直接产生经济收益的能力
[单项选择]从锻炼心肺功能的角度考虑，强调相对运动强度达到中等程度以上；从降低体重的角度考虑，则强调（）
A. 能量摄入与消耗达到正平衡
B. 能量摄入与消耗达到负平衡
C. 相对运动强度达到大强度
D. 尽可能多的增加运动量
E. 尽可能多的控制饮食摄入
[多项选择]在物业估价中，影响物业价格的权益因素包括（）。
A. 周边配套设施
B. 物权种类
C. 房地产投机
D. 城市规划的要求
E. 周边交通条件
[单项选择]将房屋租赁分为定期租赁、自动延期租赁和意愿租赁，是按______划分的。
A. 房屋所有权的性质
B. 物业租金的内涵
C. 房屋租赁期限的长短
D. 房屋租赁期限约定模式的不同
[单项选择]管理规约对物业的( )自动产生效力。
A. 使用人
B. 共有人
C. 管理人
D. 继受人
[单项选择]从计算机参与物业管理的角度出发，一个物业管理信息系统应包括如下( )特征。
A. 采用方便灵活的输入方法
B. 高效的查询与输出手段
C. 与其他软件有良好的兼容能力
D. 以上全是
[单项选择]物业服务合同在物业管理活动中非常重要，维护各方在物业管理活动中的合法权益的内容不包括（）
A. 合同是否依法订立
B. 合同内容是否详细
C. 合同是否具有有序程序
D. 合同是否具有可操作性
[多项选择]物业管理企业违约或违规利用物业共用部位、共用设施设备营利，损害业主公共权益的，业主委员会可以要求物业管理企业（）。
A. 恢复原状
B. 赔偿损失
C. 返还物业服务费
D. 返还收益
[单项选择]从物业管理的角度讲，物业服务企业服务的对象、房屋的所有权人可以称为（）。
A. 开发商
B. 业主
C. 销售机构
D. 房屋卖方
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
