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[单项选择]就物业管理活动来看，物业管理中的( )是开展物业管理工作的基础。
A. 经营管理
B. 成本管理
C. 物业评价
D. 各种合同
[单项选择]《物业管理条例》所称的物业管理活动的基础是（ ）。
A. 土地使用权出让协议
B. 商品房买卖合同
C. 房屋租赁合同
D. 物业服务合同
[单项选择]物业管理活动的基础是( )。
A. 物业服务合同
B. 物业服务企业
C. 物业服务标准
D. 物业服务目的
[单项选择]物业服务合同是物业管理活动产生的（）基础。
A. 契约
B. 管理
C. 法律
D. 约定
[单项选择]物业管理活动产生的契约基础是( )。
A. 《物业管理条列》
B. 住房商品化制度
C. 物业服务合同
D. 城镇住房制度改革
[单项选择]如果物业管理企业违反《物业管理条例》的规定，聘用未取得物业管理职业资格证书的人员从事物业管理活动，应依法承担（）
A. 民事责任
B. 违约责任
C. 行政责任
D. 刑事责任
[单项选择]以( )方式管理物业服务收费，在物业管理活动开展初期，对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 政府定价
B. 区域定价
C. 市场调节价
D. 政府指导价
[多项选择]物业管理活动应当遵循市场原则，业主通过市场选聘物业服务企业，并和物业服务企业在（）的基础上，签订物业管理服务合同，然后各自享有并履行合同约定的权利和义务。
A. 平等
B. 自愿
C. 等价有偿
D. 互利互助
E. 诚实信用
[单项选择]以政府定价方式管理物业服务收费，在物业管理活动（），对于推行物业管理，稳定物业管理收费秩序，发挥了重要的积极作用。
A. 开展初期
B. 开展中期
C. 开展后期
D. 开展全过程
[单项选择]物业服务合同在物业管理活动中非常重要，维护各方在物业管理活动中的合法权益的内容不包括（）
A. 合同是否依法订立
B. 合同内容是否详细
C. 合同是否具有有序程序
D. 合同是否具有可操作性
[多项选择]在物业管理活动中，( )对于维护各方在物业管理活动中的合法权益举足轻重。
A. 合同是否依法订立
B. 合同是否体现业主的意志
C. 合同是否体现物业服务企业的意志
D. 合同是否具有可操作性
E. 合同内容是否详细
[多项选择]《城市新建住宅小区管理办法>是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范的主要内容包括( )。
A. 确定了物业管理活动的服务部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了物业服务企业的权利与义务
D. 针对业主的主要违规行为提出管理措施
E. 确定了业主选举产生物业管理委员会制度
[单项选择]物业服务企业与专营公司订立的有关物业管理活动的专项服务合同中，（）是这类企业物业管理活动中最主要的合同。
A. 物业服务合同
B. 物业经营合同
C. 物业综合合同
D. 物业租赁合同
[单项选择]《物业管理条例》规范了物业管理活动，明确指出物业服务合同终止时，业主大会选聘了新的物业管理企业的，物业管理企业之间应当（）
A. 公开竞争
B. 做好交接工作
C. 相互牵制
D. 做好维权工作
[单项选择]物业管理紧急事件是物业管理活动中( )发生的事件。
A. 经常
B. 偶然
C. 突然
D. 普遍
