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[单项选择]对《物业管理条例》所称物业管理定义的理解不正确的是（）。
A. 物业管理是由业主通过选聘物业服务企业的方式来实现的活动
B. 物业管理的实行与业主的配合息息相关
C. 物业管理活动的基础是物业服务合同
D. 物业管理的内容是对物业进行维修、养护、管理，对相关区域内的环境卫生和秩序进行维护
[单项选择]为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业服务企业应履行的义务不包括（）。
A. 履行告知义务
B. 履行制止义务
C. 履行报告义务
D. 履行监管义务
[多项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的前提条件，就是将物业管理与传统意义的行政管房模式区分开，强调物业管理是一种（），必须遵守市场规则。
A. 市场行为
B. 市场关系
C. 市场组织
D. 市场活动
E. 市场竞争
[单项选择]《物业管理条例》将业主选聘物业服务企业，并和物业服务企业签订物业服务合同，作为物业管理活动的( )。
A. 基础
B. 前提条件
C. 准备
D. 准则
[单项选择]为了给物业管理的实施提供基础性条件，《物业管理条例》明确了物业管理用房的（）。
A. 所在地和用途
B. 权属和用途
C. 归属和用途
D. 所在地和归属
[单项选择]《物业管理条例》关于物业管理概念的立法解释，为（）概念确定了崭新的内涵，明晰了物业管理活动的本质特征。
A. 物业服务
B. 物业管理
C. 物业组织
D. 物业竞争
[多项选择]《物业管理条例>规定业主在物业管理活动中享有的权利包括( )。
A. 参加业主大会会议，行使决策权
B. 按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供服务的权利
C. 选举业主委员会委员，并享有被选举权
D. 提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议的权利
E. 提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则建议的权利
[单项选择]为维护物业管理活动的交易秩序，《物业管理条例》和《物业服务收费管理办法》均明确规定，对于欠费业主，业主委员会（）。
A. 应当督促其限期缴纳
B. 应当先代业主缴纳
C. 可以对其提起上诉
D. 没有任何权利要求业主缴费
[多项选择]《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有（）。
A. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度
B. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定
C. 按照国家有关规定交纳专项维修资金
D. 执行选定的风险应对策略的具体行动计划
E. 遵守管理公约的规定
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的对象是业主( )物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 指定
B. 选聘
C. 招聘
D. 委派
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于（）选聘物业服务企业所进行的物业管理服务活动。
A. 业主
B. 业主委员会
C. 居委会
D. 业主大会
[单项选择]《物业管理条例》规定，物业服务合同是由( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议。
A. 业主和开发商
B. 开发商和物业公司
C. 业主和物业服务企业
D. 小区居委会和业主
[单项选择]《物业管理条例》调整和规范的范围仅限于业主选聘物业管理企业所进行的物业管理服务活动。二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积（）万m2以下的开发建设项目。
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
[单项选择]为了解决物业管理活动中的纠纷，《物业管理条例》规定了物业投诉处理制度，要求（）及时处理投诉，化解矛盾。
A. 行政主管部门
B. 物业服务企业
C. 主管部门
D. 业主大会
[单项选择]《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动，其中（）的法律、法规规定的相关制度，不是规范物业管理活动的法律依据。
A. 《中华人民共和国刑法》
B. 《中华人民共和国合同法》
C. 《城市房地产开发经营管理条例》
D. 《建设工程质量管理条例》
[单项选择]为规范物业承接查验行为，加强前期物业管理活动的指导和监督，维护业主的合法权益，《物业管理条例》确立了（）。
A. 前期物业管理招标投标制度
B. 管理规约制度
C. 业主大会制度
D. 物业承接查验制度
