更多"商品房的认购、订购、预订等协议具备( )规定的商品房买卖合同的主要内"的相关试题:
[多项选择]商品房买卖合同应明确的主要内容有（）。
A. 当事人年龄、性别
B. 商品房基本状况
C. 商品房的销售方式
D. 交付使用条件及日期
E. 装饰、设备标准承诺
[多项选择]商品房买卖合同应当明确的主要内容有( )。
A. 交付使用条件及日期
B. 直系亲属的名称或者姓名和住所
C. 装饰设备标准承诺
D. 公共配套建筑的产权归属
E. 商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间
[多项选择]下列属于买卖合同主要内容的有( )。
A. 标的物
B. 数量、质量
C. 价款
D. 运输条件
E. 违约责任
[单项选择]签订商品房认购书时认购人必须提供的资料是（）。
A. 公司担保书和认购定金
B. 身份证原件和认购定金
C. 授权委托书和身份证复印件
D. 房屋产权证和公司担保书
[单项选择]签订商品房认购书时应注意的事项不包括（）。
A. 网上或书面认购书备案后，签订商品房预售合同时的合同主体经双方当事人同意可变更
B. 认购书约定了签订商品房预售合同时间的，通过管理系统办理商品房预售合同网上签约手续
C. 超过认购书约定时间未签订商品房预售合同的，该套房屋的公示信息显示该套商品房未预订且未预售
D. 销售人员在指引认购人签订认购书时，有义务提醒认购人在认购书约定时间内办理商品房预售合同的签署
[简答题]国际货物买卖合同中的装运条款有哪些主要内容
[多项选择]2010年1月，高某与某房地产开发公司签订了一份《预售商品房认购书》。《认购书》约定，公司为高某预留所选房号，双方于公司取得商品房预售许可证时正式签订商品房预售合同。《认购书》还约定，认购人于签订认购书时缴纳“保证金”一万元，该款于双方签订商品房预售合同时自动转为合同定金，如认购人接到公司通知后七日内不签订商品房预售合同，则该款不予退还。同年2月，高某接到公司已经取得商品房预售许可证的通知，立即前往公司签订了商品房预售合同，并当场缴纳了首期购房款80万元。同年5月，高某接到公司通知：房屋预售合同解除。经了解，该套房屋已经被公司以更高价格出售给第三人。双方发生争议。
公司主张，双方在签订《预售商品房认购书》时，公司尚未取得商品房预售许可证，故该《认购书》无效，以此为基础订立的商品房预售合同也应无效。对此，下列判断正确的是：
A. 法律规定，取得商品房预售许可证是商品房预售的必备条件之一
B. 《预售商品房认购书》不是商品房预售合同，不以取得商品房销售许可证为条件
C. 双方签订商品房预售合同时，公司已具备商品房预售的法定条件，该合同有效
D. 因施工进度及竣工交付日期变化的，房屋可另售他人
[单项选择]银行在与开发商签订《商品房销售贷款合作协议》前，要对房地产开发商及其所开发的项目进行全面审查，审查内容不包括( )。
A. 项目自有资金到位情况
B. 开发商行业排名
C. 项目开发和销售
D. 开发商资信及经营状况
[多项选择]商品房现房销售应具备的条件有（）。
A. 取得土地使用权证或使用土地的批准文件
B. 持有建设工程规划许可证
C. 已通过竣工验收
D. 物业管理方案已经落实
E. 取得商品房销售许可证
[单项选择]房地产开发企业预售商品房，必须具备的条件之一是：按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到建设总投资的（）以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
A. 15%
B. 25%
C. 30%
D. 35%
[单项选择]商品房在预售前应具备下列（）项条件。
①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
②向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明；
③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期；
④持有建设工程规划许可证。
A. ①②③
B. ①③④
C. ①③④
D. ②③④
[单项选择]根据《城市房地产管理法》规定，下列房地产开发公司预售商品房应当具备条件，表述错误的是（）。
A. 已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证
C. 按建设的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%，并已经确定施工进度和竣工交付期限
D. 向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明
[单项选择]根据商品房( )不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。
A. 销售方式
B. 销售价格
C. 销售数量
D. 规模大小
