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[单项选择]政府办公楼虽然具有写字楼的功能，但与一般写字楼在( )方面有所区别。
A. 建筑规模
B. 建筑结构
C. 公共性
D. 社会性
[单项选择]写字楼物业管理中，按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为（）。
A. 自用型写字楼、单纯型写字楼和综合型写字楼
B. 商住型写字楼、综合型写字楼和租售型写字楼
C. 自用型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼
D. 单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼
[多项选择]按照写字楼物业所具备的功能差异，可将写字楼分为( )。
A. 自用型写字楼
B. 单纯型写字楼
C. 商住型写字楼
D. 租售型写字楼
E. 综合型写字楼
[单项选择]按照写字楼物业（），可将写字楼分为单纯型写字楼、商住型写字楼和综合型写字楼。
A. 所具备的功能差异
B. 使用方式不同
C. 使用面积不同
D. 档次标准不同
[单项选择]向写字楼的业主(通常为写字楼的开发商)提交的物业管理报告一般是( )。
A. 每月一份
B. 每两个月一份
C. 每季度一份
D. 每半年一份
[单项选择]当代中国不具有政策制定一般功能的一级政府是（）
A. 省政府
B. 乡政府
C. 市政府
D. 县政府
[单项选择]在写字楼市场比较理想的情况下，写字楼市场租金和基础租金之间的关系一般是( )。
A. 市场租金高于基础租金
B. 市场租金低于基础租金
C. 市场租金等于基础租金
D. 市场租金和基础租金无法比较
[多项选择]写字楼租金调整一般是基于( )。
A. 市场价格指数
B. 消费者价格指数
C. 零售物价指数
D. 其他租赁双方商定的定期调整比率
E. 投资收益率
[判断题]目前，我国写字楼主要是专业人员依照气写字楼所处的位置、规模、功能进行分类。（）
[多项选择]政府统计具有的功能是（）。
A. 决策
B. 信息
C. 咨询
D. 监督
E. 认识
[单项选择]下列选项中，不是按照写字楼物业所具备的功能差异分类的是( )。
A. 单纯型写字楼
B. 商住型写字楼
C. 综合型写字楼
D. 自用型写字楼
[单项选择]写字楼整体有效使用率一般为( )。
A. 50%～70%
B. 60%～70%
C. 50%～80%
D. 60%～80%
[单项选择]某写字楼具有良好的地理位置，建筑物实物状况良好，建筑质量达到有关建筑条例或规范要求，建筑物有功能陈旧因素影响，有自然磨损存在，该写字楼最可能属于（）写字楼。
A. 期房价格小于现房价格
B. 在某一个时点，投资价值是唯一的
C. 账面价值是随着时间流逝不断减少的
D. 市场价值是对一个典型的投资者的价值
[单项选择]写字楼按照物业所具备的功能差异分类，不包括( )。
A. 单纯型写字楼
B. 商住型写字楼
C. 综合型写字楼
D. 租售型写字楼
[单项选择]我国中型写字楼的建筑面积一般在（）。
A. 1万平方米
B. 1~3万平方米
C. 3万平方米以上
D. 5万平方米以上
[多项选择]对写字楼分类一般要考虑的因素包括( )。
A. 所处的位置、交通方便性、声望或形象
B. 服务的公司类型、行业声望和服务的社会认知度
C. 室内空间布置、为租户提供的服务
D. 建筑设备系统、物业管理水平和租户类型
E. 建筑形式、大堂、电梯、走廊
