更多"物业管理工作的移交是物业管理操作中一个重要环节。移交工作分为( )。"的相关试题:
[单项选择]新建物业的物业管理工作移交中，移交方为该物业开发建设单位，承接方为( )。
A. 物业服务企业
B. 业主大会
C. 社区居民委员会
D. 建设单位行政主管部门
[单项选择]在物业管理机构更迭时，管理工作移交的物业资料不包括( )。
A. 机电设备资料
B. 设计、施工资料
C. 物业产权资料
D. 施工设计资料
[单项选择]物业管理机构更迭时管理工作移交的物业资料中，业主房屋装修资料包括( )。
A. 身份证复印件、相片
B. 入住登记表
C. 设备维修记录
D. 消防审批
[多项选择]物业服务机构更迭时物业管理工作移交中的重点和难点内容是( )。
A. 各项费用和资产的移交
B. 共用配套设施和机电设备的接管
C. 承接时的物业管理运作衔接
D. 建设单位支付的开办费移交
E. 欠费业主资料的核实确认
[单项选择]下列不属于新建物业管理工作移交的内容是( )。
A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
[单项选择]前期物业管理是由( )选聘物业管理企业实施物业管理工作的。
A. 业主大会
B. 业主委员会
C. 居民委员会
D. 建设单位
[单项选择]物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下，在不同的主体之间进行。
A. 承接查验
B. 竣工验收
C. 合同签订
D. 选聘新物业管理企业
[单项选择]就物业管理活动来看，物业管理中的( )是开展物业管理工作的基础。
A. 经营管理
B. 成本管理
C. 物业评价
D. 各种合同
[单项选择]物业服务机构更迭时管理工作移交，如承接的部分物业项目还在保修期内，承接单位应与建设单位、移交单位共同签订( )，明确具体的保修项目、负责保修的单位及联络方式、保修方面遗留问题的处理情况。
A. 保修协议
B. 验收协议
C. 移交清单
D. 移交协议
[单项选择]物业管理( )是物业管理过程中的决策的具体化，是物业管理工作的一项重要职能和手段。
A. 决策
B. 计划
C. 组织
D. 控制
[单项选择]下列物业管理服务中，安全风险性较大，操作技术要求较高的一项物业环境管理工作是( )。
A. 泳池清洁
B. 外墙清洗
C. 建筑物公共区域的清洁
D. 管道疏通服务
[单项选择]新建物业承接查验时，应当向物业服务企业移交物业档案资料的是( )。
A. 业主
B. 建设单位
C. 施工单位
D. 监理单位
[单项选择]建设单位应当在物业承接查验协议签订后（）日内办理物业交接手续，向物业服务企业移交物业服务用房以及其他物业共用部位、共用设施设备。
A. 5
B. 10
C. 15
D. 20
[单项选择]在新开发物业验收之前，通常由开发商行使管理权和处置权，自设或委托一家物业管理公司介入前期物业管理工作，并签订（）。
A. 前期物业管理服务协议书
B. 前期物业委托管理合同
C. 临时物业委托管理合同
D. 永久性合作协议
[多项选择]《物业管理条例》要求物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料有( )。
A. 竣工验收资料
B. 技术资料
C. 物业使用保证书
D. 物业的规划资料
E. 工程验收的证明
[简答题]1．情景题
某物业管理企业，在通南郊新开发光明小区要进行物业早期介入管理工作，改企业总经理委派物业管理本科生洪涛负责该项早期介入准备工作。请问洪涛应在早期介入准备有几个方面物业管理对物业的基本要求有哪些
[多项选择]物业服务机构更迭时移交工作应注意的事项包括( )。
A. 明确交接主体和次序
B. 工作的难点、重点要想全，签合同、办手续留有余地
C. 确认物业企业留用人员或拟辞退人员
D. 业主入住、房屋装修资料
E. 对仍在保修期内的项目要多方签字，明确保修责任
