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[单项选择]我国物业管理是在（）基础上逐步发展起来的。
A. 传统包修包养的行政管房
B. 按照市场原则处理物业管理活动
C. 摆脱了过去自建自管的分散管理体制
D. 实现物业管理社会化
[单项选择]我国物业管理是通过( )而逐渐发展起来的。
A. 住房分配采取实物分配
B. 改革政策向居民出售公有住房
C. 实行国有化的政策中
D. 实行住房商品化制度
[单项选择]建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了______，确立了物业管理新体制，为我国房地产管理体制的改革指明了方向。
A. 《物权法》
B. 《深圳经济特区住宅小区物业管理条例》
C. 《城市新建住宅小区管理办法》
D. 《物业管理条例》
[单项选择]业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在（）合同基础上的。
A. 建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售
B. 物业服务企业与购房人签订的前期物业服务
C. 物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务
D. 建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑
[简答题]物业管理在我国处于从无到有，从小到大，从不规范到逐步规范的发展过程，一直都在摸索中寻求物业管理的科学发展模式。北京某物业服务企业针对业主和使用人对企业物业管理相关费用开支的情况出现不太满意的情况，推出物业管理服务承诺制度和财务公开制度，深受业主的信任和支持。该企业同时还主动提出实行酬金制的物业管理收费办法，不仅有利于企业强化成本控制，也可更进一步取信于业主和使用人。
[问题]
1．在具体实践过程中，物业管理创新主要体现在物业管理的哪些方面该物业服务企业的创新管理体现了哪一方面
2．物业管理的理念创新主要体现在哪些方面
3．企业创新机制体系的构成有哪些这几种机制存在着怎样的关系
[多项选择]《城市新建住宅小区管理办法>是推动我国全面开展物业管理活动的基石，对我国建立物业管理活动秩序产生了重大影响。其中规范的主要内容包括( )。
A. 确定了物业管理活动的服务部门
B. 确定了物业管理工作的基本内容
C. 明确了物业服务企业的权利与义务
D. 针对业主的主要违规行为提出管理措施
E. 确定了业主选举产生物业管理委员会制度
[多项选择]《物业管理条例》的颁布，是我国物业管理发展历史上一件具有里程碑意义的大事，标志着我国物业管理进入了（）发展的新时期。
A. 法制化
B. 民主化
C. 国际化
D. 规范化
[多项选择]中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》表述正确的是（）
A. 为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准
B. 从物业管理服务的基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六个方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准
C. 作为物业服务企业与建设单位或业主大会签订物业服务合同，确定物业服务等级，约定物业服务项目、内容、标准以及测算物业服务价格的法定依据。
D. 此标准不作为住宅小区物业管理的强制规定
[单项选择]我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下，通过实行住房______制度而逐渐发展起来的。
A. 商品化
B. 私有化
C. 城市化
D. 货币化
[单项选择]为规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，于2004年印发了（）。
A. 《全国优秀管理住宅小区标准》
B. 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》
C. 《城市建设住宅小区管理办法》
D. 《物业服务公司资质管理试行办法》
[单项选择]为了规范住宅小区物业管理服务的内容和标准，中国物业管理协会根据我国物业管理现实情况，制订了三个等级的服务标准，下列选项中，一级服务标准的基本要求是（）。
A. 公示16小时服务电话
B. 每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率75%以上
C. 公示8小时服务电话。报修按双方约定时间到达现场，有报修、维修记录
D. 管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情
[单项选择]我国的城市合作银行及城市商业银行是在( )的基础上发展起来的。
A. 城市信用社
B. 农村信用社
C. 股份制银行
D. 合资银行
[单项选择]2003年《物业管理条例》正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。这一阶段物业管理政策法规主要特点不包括（）。
A. 可行性
B. 配套性
C. 经验性
D. 操作性
[单项选择]根据《物业管理企业资质管理办法》，我国物业管理企业的注册资本至少应为（）万元。
A. 10
B. 30
C. 50
D. 100
