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[单项选择]下列计划中，不属于物业管理计划内容的是( )计划。
A. 业主沟通
B. 租赁
C. 财务收支
D. 物业建造
[单项选择]下列不属于物业管理项目前期运作内容的是( )。
A. 管理资源的完善与优化
B. 管理制度和服务规范的完善
C. 拟订维修资金年度使用计划
D. 确定物业管理单项服务的分包
[单项选择]下列不属于新建物业管理工作移交的内容是( )。
A. 产权资料，竣工验收资料
B. 业主资料
C. 设计、施工资料，物业保修和物业使用说明资料，机电设备资料
D. 房屋装修资料
[多项选择]物业管理计划的主要内容包括( )。
A. 建筑物管理计划
B. 财务收支计划
C. 租赁计划
D. 物资装备计划
E. 物业运行绩效评估及与业主沟通计划
[单项选择]租赁计划是物业管理计划的重要内容，包括（）。
A. 租金计划和出租方式
B. 租金方案和出租方式
C. 租期期限和出租策略
D. 租金方案和出租策略
[单项选择]下列不属于物业管理服务的内容的是（）。
A. 物业装饰装修管理服务
B. 专项维修资金的代管服务
C. 代收代交各项共用事业费用
D. 物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事项服务
[单项选择]不属于前期物业管理阶段服务内容的有（）。
A. 物业正常使用期所需要的常规服务
B. 物业承接查验
C. 业主入住
D. 竣工验收
[单项选择]( )的房屋管理不属于物业管理。
A. 市场性
B. 非市场性
C. 专业化
D. 有偿性
[单项选择]下列不属于物业管理服务合同约定的内容是（）。
A. 对房屋共用部位的维修、养护和管理
B. 物业管理区域内的环境卫生和绿化管理服务
C. 物业区域内的公共秩序、消防、交通等协管事项服务
D. 代收水、电、煤、气费用
[单项选择]从行业规范要求角度看，不属于物业管理职业道德主要内容的是( )。
A. 守法经营
B. 诚信经营
C. 尽职尽责，胜任本职工作
D. 善于管理
[多项选择]在制定物业管理方案时，建筑物管理计划的主要内容是：
A. 租赁计划
B. 建筑物管理策略
C. 建筑物维护的标准
D. 物业检查计划
E. 公共设施服务的内容
[单项选择]物业管理的年度计划是一种运行计划，属于( )的计划。
A. 战术层次
B. 战略层次
C. 管理层次
D. 操作层次
[多项选择]物业管理正常运作期的工作计划内容包括（）。
A. 员工常规培训
B. 筹建项目机构
C. 招聘培训员工
D. 设施设备管理的全面实施
E. 物业管理方案的实施
[单项选择]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，不属于招投标活动方案内容的是（）。
A. 开标时间
B. 招标组织机构情况
C. 开标地点
D. 评标标准和方法
[单项选择]下列内容中，不属于在物业管理区域内发生安全事故时，物业服务企业应当履行的义务是（）。
A. 采取应急措施以避免损失扩大
B. 及时向有关行政管理部门报告事故
C. 协助做好救助工作
D. 负责事故善后工作
[判断题]对于居住物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[判断题]对于收益性物业，物业管理就是物业资产管理的全部内容。( )
[多项选择]物业管理费用收支计划中核算物业服务费收入有( )的核算。
A. 公共性服务费收入
B. 业主临时维修费收入
C. 公众代办性服务费收入
D. 特约服务费收入
