[单项选择]大型购物中心或超市常常采用的物业租金的形式是______。
A. 毛租
B. 净租
C. 附加租金
D. 百分比租金

[单项选择]在零售商业物业的租赁中，大型购物中心或超市常采用的物业租金形式是（）。
A. 净租金
B. 超出性租金
C. 固定租金
D. 毛租金

[单项选择]常用于零售商业物业的物业租金形式是（）。
A. 固定租金
B. 净租金
C. 百分比租金
D. 毛租金

[单项选择]物业租金形式中，常用于零售商业物业的是( )。
A. 毛租金
B. 百分比租金
C. 净租金
D. 空置损失租金

[单项选择]物业租赁按物业（）通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式

[多项选择]零售商业物业租金采用净租方式时，净租的形式一般有( )。
A. 租户交纳固定的租金
B. 租户仅按比例分摊与物业有关的税项
C. 租户要按比例分摊与物业有关的税项和保险费
D. 租户仅按比例分摊与物业有关的保险费
E. 所有的经营费用包括与物业有关的税项、保险费、公共设施设备使用费、物业维护维修费用，公用面积维护费、物业管理费等都由租户直接支付，而业主一般只负责建筑物结构部分的维修费用

[判断题]在大型购物中心的物业管理中，购物中心内公用面积的维护费用，通常提按钮租户独立承租的面积与购物中心可出租总面积额比例分摊。（）

[单项选择]按物业（）划分，通常将物业租金分为毛租、净租和百分比租金三种形式。
A. 租金的内涵
B. 租金的期限
C. 租金的性质
D. 租金的模式

[单项选择]在长期租赁中，通常采用的租金形式是( )。
A. 净租
B. 百分比租金
C. 毛租
D. 超出性租金

[单项选择]物业租金中，净租通常在( )中采用。
A. 短期租赁
B. 中短期租赁
C. 长期租赁
D. 意愿租赁

[单项选择]下列租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是（）。
A. 毛租
B. 累加租金
C. 净租
D. 百分比租金

[单项选择]在租金的形式中，常用于零售商业物业的租金是( )。
A. 毛租
B. 累加租金
C. 净租
D. 百分比租金

[判断题]过高的物业租金，不会导致业主利益的损失；而过低的物业租金，则一定会导致业主利益的损失。( )

[简答题]

某大型购物中心地上六层，地下一层，建筑高度为24m。该购物中心地下一层的主要使用功能为设备用房、物业管理用房和商业营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为2000m²，按建筑面积不大于1000m²划分为两个防、火分区；商店营业厅区域建筑面积为22000m²，采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000m²和12000m²两部分，并采用下沉式广场将其局部连通，按建筑面积不大于2000m²划分为十一个防火分区。该购物中心地上一层至地上六层每层的使用功能均为商店营业厅，每层建筑面积均为20000m²，均按建筑面积不大于5000m²划分为四个防火分区。
请分析以上案例，回答下列问题：
(1)该购物中心属于哪类建筑？
(2)用于防火分隔的下沉式广场等室外开敞空间，应符合哪些规定？

[简答题]

情景描述：某大型购物中心地上六层，地下一层，建筑高度为24m。该购物中心地下一层为设备用房、物业管理用房和商业营业厅；其中，设备用房、物业管理用房区域建筑面积为2000m²，按建筑面积不大于1000m²划分为两个防火分区；商店营业厅区域建筑面积为22000m²，采用不开设门窗洞口的防火墙分隔成10000m²和12000m²两部分，并采用下沉式广场将其局部连通，按建筑面积不大于2000m²划分为11个防火分区。该购物中心地上一层至地上六层为商店营业厅，每层建筑面积均为20000m²，均按建筑面积不大于5000m²划分为4个防火分区。
根据上述材料，回答下列问题：
1.该购物中心属于哪类建筑？
2.当该建筑地下商店营业厅总建筑面积大于20000m²时采用不设门窗洞口的防火墙分隔。相邻区域确需要局部连通时，应采取哪些措施进行分隔？
3.如果该建筑窗口、阳台设置金属栅栏，应该采取哪些措施？
4.用于防火分隔的下沉式广场等室外开敞空间，应符合哪些规定？