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[判断题]房屋面积测算包括房屋建筑面积、房屋套内建筑面积、房屋使用面积和共有建筑分摊面积的测算。
[多项选择]关于房屋共有建筑面积分摊，正确的表述有（）
A. 房屋共有建设面积分摊结果必须经业主同意才能生效
B. 幢共有建筑面积整幢分摊
C. 产权双方有合法的权属分割文件的，按其文件规定分摊
D. 商住楼商业部分共有建筑面积必须按幢共有、功能区共有、各层共有依次分摊
E. 综合楼共有建筑面积分摊参照商住楼分摊的有关规定执行
[多项选择]某套期房住宅的套内建筑面积为l20㎡，套内墙体面积为20rri2，分摊的共有建筑面积为30㎡，套内建筑面积的购买单价为15000元/㎡，购买人采用的付款方式为：首付60万元，余款向银行申请贷款。关于该房地产价格的说法，正确的有（ ）。
A. 使用面积的购买单价为12500元／㎡
B. 建筑面积的购买单价为12000元/㎡
C. 名义价格为180万元
D. 实际价格为180万元
E. 现房价格低于180万元
[单项选择]某套住宅，套内建筑面积为108m2，分摊的共有面积系数为建筑面积的10%，套内建筑面积下的价格为2600元/m2，则该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2
A. 1950
B. 2167
C. 2210
D. 2340
[单项选择]某套不含阳台的商品房，建筑面积156m2，分摊的共有建筑面积8m2，套内墙体面积16m2，已知套内建筑面积单价是2000元/m2，那么该套商品房的使用面积下的单价为（）元／m2。
A. 2100
B. 2242
C. 2000
D. 无法计算
[单项选择]某套住宅总价为30万元，套内建筑面积为125m2，套内墙体面积为20m2，分摊的共有建筑面积为25m2。该套住宅每平方米建筑面积的价格为（）元/m2。
A. 1667
B. 1765
C. 1875
D. 2000
[判断题]住宅楼以幢(梯)为单元，按各套内建筑面积比例分摊共有建筑面积。( )
[判断题]按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。( )
[多项选择]根据房屋共有建筑面积的不同使用功能，应分摊的共有建筑面积分为（）。
A. 幢共有建筑面积
B. 综合共有建筑面积
C. 套内共有建筑面积
D. 功能共有建筑面积
E. 本层共有建筑面积
[判断题]在计算房屋套内使用面积时，套内楼梯自然层数投影面积不计入其内，也不包括在结构面积内的套内通风道、管道井的使用面积。( )
[判断题]某套住宅的套内建筑面积为140m2，套内使用面积为135m2，应分摊的公共部分建筑面积为9m2，按套内建筑面积计算的价格为3000元/m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为2893元/m2。( )
[单项选择]某套住宅的套内建筑面积价格为2600元/m2，已知使用面积为58m2，套内建筑面积为67m2，应分摊的共有建筑面积为6m2。该套住宅的建筑面积价格为（）元／m2。
A. 2600
B. 2386.30
C. 2832.84
D. 3003.45
[多项选择]套内建筑面积由 组成。
A. 套内房屋的使用面积
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 共有建筑面积
E. 套内共有建筑面积
[单项选择]成套房屋的套内建筑面积不包括（ ）。
A. 套内房屋使用面积
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 公共建筑空间的分隔墙面积
