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[单选题]只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由()共同履行业主大会、业主委员会职责。
A.业主代表
B.物业服务公司
C.大业主
D.全体业主
[单选题]建筑区域内，是否设立业主大会由（ ）决定。
A.全体业主
B.全体房屋使用人
C.房地产行政管理部门
D.街道或乡镇人民政府
[单选题]业主大会成立后，选聘或解聘物业服务企业由()决定。
A.业主委员会
B.房地产行政主管部门
C.业主大会
D.房地产开发商
[判断题]业主委员会应当自选举产生之日起15日内，将业主大会的成立情况、业主大会议事规则、业主公约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。 ( )
A.正确
B.错误
[单选题]某物业管理区域只有甲、乙、丙三位业主，经共同讨论决定不设立业主大会，业主大会的职责应由（）履行。
A.物权占有比例高的某业主
B.经主管部门审核同意的某业主
C.居民委员会或社区管理部门
D.甲、乙、丙三位业主共同
[单选题]成立业主大会的，业主分户账面住宅专项维修资金续交方案由()决定。
A.业主大会
B.业主委员会
C.业主和物业服务企业
D.业主委员会和当地房地产主管部门
[单选题]业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起()日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交。
A.15
B.20
C.30
D.60
[单选题]业主以业主大会作出的决定侵害其合法权益为由，请求人民法院撤销该决定的，应当在知道或者应当知道业主大会作出决定之日起()内行使。
A.一年
B.二年
C.3个月
D.6个月
[单选题]业主大会成立前，住宅专项维修资金由（ ）代管。
A.售房单位
B.房地产主管部门
C.已入住的业主
D.物业服务企业
[单选题]业主委员会由全体业主通过业主大会会议选举产生，是业主大会的( )机构。
A.决策
B.议事
C.管理
D.执行
[单选题]利用业主交存的住宅专项维修资金购买国债的，应当经业主大会同意；未成立业主大会的，应当经( )业主同意。
A.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数1/2 以上
B.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数2/3 以上
C.专有部分占建筑物总面积1/2 以上的业主且占总人数1/2 以上
D.专有部分占建筑物总面积2/3 以上的业主且占总人数2/3 以上
[多选题]业主大会议事规则由业主经过民主协商和表决通过，约定业主大会的( )等事项。
A.首次业主大会召开时间
B.业主投票权确定办法
C.表决程序
D.议事方式
E.业主委员会的组成和委员任期
[单选题]在业主大会成立前，住宅专项维修资金的使用由物业服务企业 （ ）
A.提出计划，房地产行政主管部门审核后划拨
B.自行决定
C.与部分业主商议决定
D.与建设单位商议决定
[单选题]制定和修改业主大会议事规则，应当由( )决定。
A.全体业主
B.业主委员会
C.业主代表
D.政府指导部门
[判断题]经业主同意的其他费用是指业主或者业主大会按规定同意由业主开支的费用。（ ）
A.正确
B.错误
[多选题]业主大会筹备组就成立业主大会必须以书面形式在物业管理区域内公告的内容有( )。
A.《业主大会议事规则》(草案)
B.《管理规约》(草案)
C.业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式
D.社区未来发展规划
E.房地产行政主管部门的指导意见
[单选题]()是本建筑物或者建筑区划内所有建筑物的业主大会的执行机构，按照业主大会的决定履行管理的职责。
A.业主委员会
B.业主委员会筹备组
C.社区居委会
D.物业服务
