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[简答题]什么是个人住房转让贷款？与个人再交易住房贷款的发放对象有什么不同？
[多项选择]个人住房转让贷款的利率按以下规则确定（）
A. 个人住房转让贷款在个人住房贷款的基础上下浮
B. 对个人购买作住房的，贷款利率同个人住房贷款
C. 个人住房转让贷款在个人商业用房贷款的基础上上浮
D. 对个人购买作商业用房的，贷款利率同个人商业用房贷款
[单项选择]申请个人住房转让贷款时，以下资料属于该贷款特有的是（）
A. 住房转让人的原借款合同原件和复印件
B. 借款人偿还贷款能力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明。
C. 与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同或协议
D. 合法有效的身份证件
E. 涉及抵押、质押和保证担保的，必须提供有效的证明材料
[简答题]个人住房转让贷款的期限和利率是怎样规定的？
[单项选择]将个人住房贷款分为自营性个人住房贷款委托性个人住房贷款和个人住房组合贷款，是按（）划分的.
A. 资金来源
B. 住房交易形态
C. 贷款用途
D. 购房用途
[单项选择]个人住房组合贷款由自营性个人住房贷款和公积金个人住房贷款组成，贷款期限最长为（）年
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
[单项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款借据与商业银行个人住房贷款借据的签订必须（）。
A. 分别填写借据
B. 可共用一张借据，但应在借据上列明公积金贷款和商业贷款金额
C. 由贷款行领导决定是否分别填写借据或共用借据
D. 由借款人和经办人协商决定是否分别填写借据或共用借据
[多项选择]借款人同时申请公积金贷款和商业性贷款时，个人住房公积金委托贷款与商业银行个人住房贷款的合同和借据的签订必须（）。
A. 共用一份合同
B. 共用一份合同但借据分开签订
C. 分别与借款人签订合同
D. 分别与借款人签订借据
[多项选择]个人住房贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款和个人助学贷款的计息天数除（）按实际使用天数计算外，其余各月不分大小月均按30天计算。
A. 贷款的第一个月
B. 提前全部还款月
C. 贷款的最后一个月
D. 每年的二月份
E. 利率调整月
[判断题]个人住房贷款即通常所称的个人住房按揭贷款。
[单项选择]在个人住房贷款中，贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须（）
A. 交纳保证金
B. 交纳定金
C. 提供担保
D. 交纳诚意金
