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[判断题]物业管理是指业主通过选聘物业服务企业,由社区组织、业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及其配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和 相关秩序的活动。
A.正确
B.错误
[单选题]前期物业服务合同终止后，业主委员会与业主大会新选聘的物业服务企业所进行的物业承接査验活动，以( )为依据。
A.业主大会决议
B.前期物业服务合同
C.物业服务合同
D.业主委员会
[单选题]《民法典》规定：物业服务合同终止后，在业主或者业主大会选聘的新物业服务人或者决定自行管理的业主接管之前，原物业服务人应当( )物业服务事项，并可以请求业主支付该期间的物业费。
A.停止处理
B.继续跟踪
C.停止跟踪
D.继续处理
[单选题]对于由物业服务企业委托的工程施工，或者物业服务企业接受业主委托对施工项目进行管理的，物业服务企业应当组织竣工验收。工程竣工验收应当按照合同约定和相应的质量标准进行，验收完毕后应当及时向( )报告。
A.建设单位
B.业主
C.居民委员会
D.物业服务企业
[单选题]业主违反物业服务合同约定，逾期不交纳物业服务费，经催告仍不缴纳的，物业服务企业可以（ ）
A.停电
B.停水
C.停止物业管理服务
D.向人民法院起诉
[单选题]在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在物业的业主或业主委员会(产权单位)与( )且物业的业主或业主委员会(产权单位)同新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效的情况下才能实施承接查验。
A.新选聘的物业服务企业签订的前期物业服务合同生效
B.新选聘的物业服务解除前期物业服务合同
C.原有的物业服务企业解除了物业服务合同
D.原有的物业服务企业解除了前期物业服务合同
[单选题]物业服务企业擅自承接未经査验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，物业服务企业应当承担相应的( )责任。
A.刑事
B.行政
C.赔偿
D.违宪
[单选题]物业维修、更新完成后，物业服务企业应当将( )提交业主委员会审核，并经业主委员会主任、副主任共同签章后，有关的费用方可在专项维修资金中列支。
A.费用清单、维修方案
B.加盖企业公章的费用清单、发票原件
C.加盖工程部经理私章的费用清单、发票原件
D.加盖企业公章的维修费用预算及发票复印件
[单选题]物业服务企业擅自承接未经查验的物业，因物业共用部位、共用设施设备缺陷给业主造成损害的，( )应当承担相应的赔偿责任。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.业主
D.房地产行政主管部门
[多选题]以下属于物业服务企业可以经营的业主资源的是( )。
A.业主需求资源
B.业主财产资源
C.业主知识资源
D.业主社会关系资源
E.业主个人隐私信息资源
[单选题]物业管理的公共管理制度一般由( )起草，由物业服务企业和业主委员会共同讨论、制定，由业主大会通过后生效。
A.建设单位
B.物业服务企业
C.专项服务公司
D.业主委员会
[单选题]高层民用建筑的业主、使用人、物业服务企业或者统一管理人应当明确专人担任（ ）
A.消防安全责任人
B.消防安全员
C.消防专员
D.消防安全管理人
[多选题]物业承接查验遗留问题的解决与物业保修责任中，物业交付物业服务企业管理后，物业服务企业应当按前期物业服务合同的约定和有关法规的规定履行( )的义务，否则要承担相应的责任。
A.维修
B.保修
C.养护
D.管理
E.保管
[单选题]《民法典》规定：业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的，( )解除物业服务合同。决定解聘的，应当提前六十日书面通知物业服务人，但是合同对通知期限另有约定的除外。
A.只能
B.可以
C.应当
D.必须
[单选题]物业服务企业应当在编制物业服务方案之前，通过现场踏勘、招标方答疑会等，获取项目的( )。
A. 征收安置资料
B.销售交易资料
C.基本资料
D.业主资料
[单选题]业主有按时缴纳物业服务费用的义务，业主应当根据( )按时足额缴纳物业服务费用或物业服务资金。
A.物业专项合同的约定
B.物业服务合同的约定
C.业委会双方约定的金额
D.物业协会发布的价格监督信息
[单选题]前期物业服务合同的期限虽然可以约定，但是期限未满、业主委员会与物业服务人签订的物业服务合同又开始生效的，前期物业服务合同将会( )。
A.继续有效
B.无效
C.终止
D.视协商情况而定
[单选题]物业服务企业通过向上游的开发企业提供投资咨询、前期策划和销售代理服务，向中游的物业服务企业提供管理方案设计、管理人员培训和管理现场指导服务，向下游的业主提供租务管理、投资建议和不动产理财服务，来获得物业顾问费用或佣金收入。这属于物业管理中的( )模式。
A. 资产管理
B.基础服务
C.多种经营
D.不动产顾问服务
[多选题](多选题）
业主逾期不支付物业费，物业服务人员可以采取下列哪些措施（）。
A.催告业主在合理期限内支付
B.提起诉讼
C.停止供电、供水、供热
D.申请仲裁
