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[多选题]【多选题】物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在(),即未来的主要服务对象,档案资料收集的范围是业主档案资料和相关档案资料的收集
A.建设单位
B.物业业主
C.物业使用人
D.业主委员会
[单选题]单选题在订立前期物业服务合同时,( )居于主导方面。
A物业建设单位
B物业服务企业
C施工单位
D监理单位
[单选题]单选题物业承接查验期档案收集的索取对象较单一,主要是( )。
A施工单位
B建设单位
C监理单位
D业主或物业使用人
[单选题]业主大会选聘了新的物业服务企业,原物业服务企业应向( )交还有关的物业管理档案资料和物业管理用房。
A.建设单位
B.业主委员会
C.政府主管部门
D.新物业服务企业
[多选题]下列物业管理档案资料中,属于永久保存的有( )
A.物业及重要的附属设施设备的基础性文件资料
B.有关物业更新.改造的会议决议文件
C.物业管理工作中产生的重要决议.决定
D.业主及业主大会的基础资料
E.业主报修和投诉记录
[单选题]物业入住期的物业管理档案收集工作重点集中在( )。
A.建设单位
B.业主
C.业主或使用人
D.建设单位和业主
[判断题]物业承接查验是指承接新建物业前，物业服务企业和施工单位按照国家有关规定和前期物业服务合同的约定，共同对物业共用部位、共用设施设备进行检查和验收的活动。
A.正确
B.错误
[单选题] 在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B.沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[单选题]单选题新建物业接管验收的移交方为( )。
A开发建设单位
B施工单位
C物业服务企业
D业主大会
[单选题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行( )。
A.听取意见与建议
B..沟通与谈判
C. 组织与实施
D.沟通与协调
[判断题]在早期介入的组织实施阶段,物业服务企业要负责与建设单位、施工单位就早期介入相关工作进行沟通与协调。( )
A.正确
B.错误
[单选题]下列各项资料中,属于前期物业管理承接查验档案资料的是()
A. 物业基础资料
B. 物业管理资料
C. 业主信息资料
D. 财务管理档案
[填空题]各成员企业应建立与政府相关职能部门、街道、社区、物业、重点施工单位、穿越施工单位等进行( )和( )的机制。
[多选题]【多选题】物业入住期应收集的业主权属资料一般包括()等
A.项目批准文件
B.用地批准文件
C.房屋产权证
D.购房合同复印件
[判断题] "早期介入服务的对象是建设单位和施工单位,而前期物业管理服务的对象是全体业主和使用人。( )"
A.正确
B.错误
[判断题]早期介入服务的对象是建设单位和施工单位,而前期物业管理服务的对象是全体业主和使用人。( )
A.正确
B.错误
[单选题]【单选题】在物业办理入住手续阶段,建设单位或物业管理单位陪同业主一起验收其名下的物业,登记水、电、气表起始数、房屋验收情况,购房合同双方应在( )上签字确认。
A.《业主入住房屋验收表》
B.《物业验收须知》
C.《住宅质量保证书》
D.《业主(住户)手册》
