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[判断题]土地评估机构详细列明的营业范围中应包含土地评估、不动产评估、地产评估、地价评估。
[多项选择]某大型国有企业因改制上市的需要，委托甲土地评估公司对涉及的多宗划拨土地进行评估，为土地资产处置(拟采用作价出资方式)提供参考依据。对此，以下观点正确的是（ ）。
A. b甲公司具有省土地估价师协会核发的省内范围执业资格，可承接该业务
B. 估价作业时应评估的土地价格为作价出资土地使用权价格
C. 估价作业时应评估的土地价格为划拨土地使用权价格
D. 土地估价结果应为正常市场价格评估值扣除土地出让金后的余额
E. 土地价格定义时土地使用年限可设定为法定最高出让年限
[判断题]从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
[判断题]经国家土地管理部门确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。（）
[单项选择]经（）确认的土地评估结果，是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
A. 国家土地管理部门
B. 国务院
C. 资产评估机构
D. 中国证监会
[单项选择]公司改组为上市公司，其使用的国有土地使用权必须评估。应当由土地资产的使用单位或持有单位向国家土地管理部门提出申请，然后聘请具有（）级土地评估资格的土地评估机构评估。
A. A
B. AA
C. AAA
D. A
[单项选择]国家对土地评估机构实行的制度是（ ）
A. 评估报告审查
B. 资格认证
C. 评估项目报批
D. 人员审定
[判断题]土地评估机构（合伙企业）的所有合伙人都必须具备土地估价师资格。（ ）
[单项选择]森林火灾损失评估标准，由（）会同有关部门制定。
A. 国务院林业主管部门
B. 省级林业主管部门
C. 县级人民政府
D. 县级林业主管部门
[多项选择]房地产价格评估机构一般由协商选定。协商不成的，具体办法由（）制定。
A. 省
B. 自治区
C. 直辖市
D. 国务院
E. 住房和城乡建设部
[单项选择]以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评估价值的70%，贷款期限最长不得超过（）年。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 5
[判断题]采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。（ ）
[单项选择]某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的（ ）。
A. 待估地产状况
B. 地上建筑物状况
C. 市场情况
D. 区域因素条件
[判断题]为了保证国有资产不流失，须由国土资源管理部门向企业推荐土地估价机构对改制企业的土地使用权价格进行评估。（）
[判断题]合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资，需要评估作价的，可以由全体合伙人委托法定评估机构评估，不可以由合伙人协商确定。
[单项选择]船舶保安计划应对船舶的特点、操作要求、航线特征、潜在威胁及保安薄弱点进行全面评估，由（）负责制定。
A. 主管机关
B. 船长
C. 船舶保安员
D. 公司保安员
