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[多项选择]公共租赁住房的优惠政策主要包括（）。
A. 用地政策
B. 投资政策
C. 销售政策
D. 税收政策
E. 金融政策
[判断题]政策性住房面向中等偏下收入住房困难家庭供应，包括棚改安置住房、限价商品住房、公共租赁住房、单位建设住房。( )
[多项选择]建设（住房保障）主管部门调整租赁住房补贴额度或实物配租面积、租金的根据包括城市低收入住房困难家庭的（）等变化情况。
A. 人口
B. 收入
C. 住房
D. 迁徙
E. 重新申请
[单项选择]公共租赁住房租赁合同期限一般为（）。
A. 1~2年
B. 2~3年
C. 3~5年
D. 4~6年
[多项选择]零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括( )。
A. 租户管理
B. 租约制定
C. 租户选择
D. 租金确定与调整
E. 租约解除
[单项选择]公共租赁住房租赁合同期限一般为（）年。
A. 2～3
B. 2～4
C. 3～4
D. 3～5
[单项选择]公共租赁住房合同的租赁期限一般为（）年
A. 1-2
B. 3-5
C. 6-8
D. 10-20
[多项选择]房屋租赁的主要原则包括( )。
A. 房屋租赁是公民、法人和其他组织关于财产权交易的民事活动，当事人应当依照民法规定遵循自愿、平等、公平、互利的原则
B. 公民、法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权管理和经营的房屋可以依法出租
C. 住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策
D. 我国尚存一定数量向居民或职工出租的公有房屋，这部分房屋租赁带有一定程度的住厉福利性质
E. 房屋租赁仅仅是房屋所有人让渡房屋使用权，房屋所有人仍享有对房屋的处分权，可以出卖、交换其所有的房屋
[多项选择]廉租住房租赁合同应明确包括（ ）。
A. 房屋的位置、朝向、面积、结构、附属设施和设备状况
B. 廉租住房住户的家庭收入、人口和住房变动等情况
C. 租金及其支付方式
D. 房屋用途和使用要求
E. 政府给予保障的方式
[多项选择]融资租赁的特点主要包括（）等。
A. 租赁期限短
B. 租赁期满后，承租方可以将租赁物退还给出租方
C. 出租人负责维护
D. 融资租赁的出租人不能将租赁资产列入资产负债表
E. 租赁合同稳定
[多项选择]房地产租赁居间业务主要包括（）。
A. 新建商品房的期权预租
B. 新建商品房现房出租
C. 存量房屋的出租
D. 存量房屋的期权预租
E. 存量房屋的转租
[单项选择]房屋租赁合同主要条款不包括（）。
A. 解决争议的方法
B. 当事人姓名或者名称及住所
C. 违约责任
D. 当事人约定的其他条款
[单项选择]2010年，住房和城乡建设部等（）个部门联合下发《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》，对公共租赁住房管理有关内容做出规定。
A. 3
B. 5
C. 7
D. 9
[多项选择]存量住房买卖、租赁经纪的业务流程包括（）。
A. 客户开拓
B. 客户接待与业务洽谈
C. 物业查验
D. 签订房地产经纪服务合同
E. 销售准备
[多项选择]金融租赁公司的业务主要包括（）。
A. 同业拆借
B. 融资租赁业务
C. 境外外汇借款
D. 经济咨询
E. 向商业银行转让应收租赁
[单项选择]公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，均由（）确定。
A. 国务院
B. 省、市级人民政府
C. 市、县级人民政府
D. 省、县级人民政府
[多项选择]公积金个人住房贷款与商业银行个人住房贷款的区别主要包括( )。
A. 承担风险的主体不同
B. 资金来源不同
C. 贷款对象不同
D. 贷款利率不同
E. 审批主体不同
[单项选择]公共租赁房屋主要面向的人群不包括（）。
A. 中等偏下收入家庭
B. 离异之后无屋居住的人
C. 外来务工人员
D. 夹心层
